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樓主買了二手屋，隔壁已經頂加蓋好了，有一面牆緊鄰你家
樓主現在也想增建，隔壁卻跑來說他們當初增建時蓋了共用壁，以前你的前屋主沒用到，所以沒算錢。現在你要用，你就要付錢 。 這樣對嗎?
先回答樓主第一個問題，不管是你隔壁的增建，還是你現在的鐵皮屋頂，還是你未來想圍起來的增建
通通都是違建。
再來，請樓主看隔壁目前跟你緊臨的牆，是否確定蓋到你的土地上來
如果是的話，直接告訴鄰居，你已經侵佔我的土地了，請把蓋在我的土地上的部份拆除，不然我就告你侵佔，順便舉報你的違建。 你不想拆的話，我好心一點不跟你計較，不要再來跟我靠北牆的問題。當初你蓋牆蓋到超過地界是你跟前屋主的事，他不跟你計較是他的事，你現在使用到我的土地是事實，還想跟我收錢?
如果一切都只是鄰居唬爛(這可能性極高)，他的牆並沒有蓋到你的地上，那就沒有共用壁問題
你可以選擇 1. 自己搭自己的牆，大家各蓋各的，我沒用你的牆，自然不需要付錢給你
2. 我自己不搭這面牆，就把搭牆的費用貼給你，當成我使用你的牆的費用
不用擔心對方舉報你違建，兩間都違建，要舉報大家來舉報，一起拆一拆最好。鐵皮醜死了~ 少兩間鐵皮加蓋
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30年也不知道風化到什麼程度，打折一下…8折
如果真的是共用壁，而且將來會用到…
我願意付 2萬元 或是 房價的百分之一 (選低的)
同時請對方簽收據，不然爸爸收完，換兒子來亂…
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我阿公幾十年前土地借鄰居蓋房子，70坪房子的土地一年的年租才1萬2000元
這幾年對方不想連這租金都不想給，所以在我們這一代透過法律訴訟要回土地。
在法院指定交回的日子前，他們願意花3萬元請大怪手把房子鏟平，結果我們花了80萬元清運垃圾。
偏偏那裡的地目是公設保留地，所以我們現在也不能申請蓋房子。
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錢能解決的問題，就不是問題…我只能說鄰居有千百種合法的惡搞你的手段，不要讓他們動了這個心。
alisa0101 wrote:
最近在台中購買了一...(恕刪)
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ipis5kimo wrote:
如果你要搭蓋頂樓加...(恕刪)
如果你要搭蓋頂樓加四面牆你就少花了一個牆壁的費用不是嗎?
怎麼看起來你是在吃人家豆腐 ? 多少補貼一點做好敦親睦鄰不值得嗎 .
是在前屋主的時候他們就蓋那面牆了，
當初他們是怎麼協調的，前屋主也搞不清楚，更何況事隔30多年，
不能因為前屋主有沒有用過那面牆的定義，然後向下一位屋主追討吧，
這樣以後大家買這種舊透天，不就要每一面牆都要去問前屋主有沒有把牆買下來?
我們並沒有吃人家豆腐喔～
我們也不想跟鄰居撕破臉阿，我們原本拿出誠意來，他們卻又加價，
所以我才上來問問大家如果需要付這筆錢該付多少?
再者頂樓是整棟住戶所有 . 又不是你家的 , 你憑什麼加蓋頂樓四面牆 .
跟鄰居感情這不好又是新搬進來的住戶就想霸佔頂樓 ,
我們買的是透天厝沒有樓下鄰居啦～
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