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建蔽率50%是否一定要用滿?
2019-01-25 7:42
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Wasabia
7950分
11樓
Wasabia
個人積分:7950分
文章編號:71856186
geeshen wrote:
請問'容積有沒有用...(恕刪)
如果空間上的需求沒那麼大,又有預算的考量,那想蓋多少就蓋多少唄!建蔽跟容積沒用完就等有需求再增建就行,只是要先把結構承載力考慮進去。
2019-01-25 11:56
#11
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違規成癮不要放棄治療
19964分
12樓
違規成癮不要放棄治療
個人積分:19964分
文章編號:71856268
不要蓋滿才是對的吧
留個停車的地方
不要自己家裡蓋滿滿,然後把車子停在自家外的公共空間,這樣很沒水準.
2019-01-25 11:59
#12
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hillside
蓋滿滿?這樣能拿到建照? 蓋滿滿的一定是加蓋違建。哪個地方有百分百的建蔽率?
2023-03-29 15:25
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cm4430
4885分
13樓
cm4430
個人積分:4885分
文章編號:71856592
42-70萬佔總造價大概不到六分之一,但卻可以有更多坪數可用。
空間大有解:最差也可以用來放雜物。
空間小無解:最壞的情況是不夠住結果得換房或是增建。
多蓋幾坪其實不差那幾個錢。
2019-01-25 12:17
#13
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女神之劍
59分
14樓
女神之劍
個人積分:59分
文章編號:71856676
我反而建議蓋滿
但是中間用挑空 可以種樹 但注意不要那種根扎很深的樹
像天井 有採光 又美觀
2019-01-25 12:23
#14
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hillside
要看地,不是每塊地都適合空地留中間。
2023-03-29 15:27
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就醬吧
503分
15樓
就醬吧
個人積分:503分
文章編號:71856795
請問你有畫設計圖了嗎?真想參考一下,不規劃車位嗎???
7萬一坪,請問在什麼縣市?
2019-01-25 12:31
#15
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Eigen
19459分
16樓
Eigen
個人積分:19459分
文章編號:71858513
建蔽率 50% 容積率 250%
50坪,最多只能用25坪,蓋出 125坪(至少能蓋 5樓高)
有時候,房子不是蓋滿就好,
好的房子,風水要,有風無漏水,光線充足~~
建蔽率就是為了這目的設立~~
2019-01-25 14:30
#16
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erichuang801
14929分
17樓
erichuang801
個人積分:14929分
文章編號:71858852
申請建照時,將建蔽,容積,陽台都用滿,陽台可以佔8%,還有其他法定空間也用最大考量。從建材上去考量預算,例如外觀用油漆替代磁磚,畢竟下一次要重建可能是50年後了!?
2019-01-25 14:56
#17
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kaod
545分
18樓
kaod
個人積分:545分
文章編號:71859284
蓋小面積透天,正常都會把建蔽率用滿
你也可以選擇不要蓋滿啦,只是比較不划算而以
2019-01-25 15:24
#18
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goethe0214
5473分
19樓
goethe0214
個人積分:5473分
文章編號:71859309
其實的確可以把建物的面積縮小一些,一層20坪大小去規劃,一樓採夾層挑高設計,二樓則多蓋個露台,一樓也多個露台下的雨遮,還可以把雨遮處設計成迴車下車處,氣派些也預留日後透過室內裝修將夾層擴大的空間。
2019-01-25 15:26
#19
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Maxwell
4209分
20樓
Maxwell
個人積分:4209分
文章編號:71860044
geeshen wrote:
大家好,小弟準備蓋...(恕刪)
蓋好蓋滿是最大建議...
也要看資金充不充足!
‧°∴°☆﹒°☆﹒﹒‧°∴°﹒☆°∴°☆﹒﹒. °.﹒‧°∴°☆‧°∴°﹒☆ ☆°.﹒‧°∴°☆°
2019-01-25 16:13
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