scott9282001 wrote:
正如其他網友說的，...(恕刪)
也是 如果鄰居突然搬走或是加進新成員或許一切就不一樣
但是透天真的沒有比較安靜
以前公寓住頂樓 頂多只聽得到大家的鐵門關門聲
現在住透天 兩邊都有人 變成兩邊都會被吵
而且公寓沒遇到的問題 反而透天都遇到了
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oiio wrote:
遇到鄰居常聚在你家...(恕刪)
我們這邊鄰居的噪音真的不小喔
聊天聲、尖叫聲、看影片哈哈笑聲、關門聲+摔紗門
汽車早上6點發30分鐘人也不知道去哪、摔馬桶聲、敲牆聲
罵小孩聲、小孩哭聲、鄰居的放養貓叫聲(叫春聲)
而且是大家都沒在管幾點
我最記得就是剛搬來的時候也不認識半個鄰居
裝潢出了點意外 鐵片斷掉切到他們人的腳大出血
剛好老闆去買東西就只剩下我 + 另外一戶鄰居剛好停車進門
他剛好進車庫的時候 那個人也在我家車庫割到腳
哇哇叫 連我都嚇得要死 結果沒有半個鄰居出來看
我就幫他簡單包紮+等到救護車來 都沒有離開過
以為那時候是下午時段 大家都是在上班
結果救護車走沒多久 就遇到好多人出門
還接著一直詢問我們 剛剛發生什麼事情
我還是希望大家能不是八卦 但至少有在打招呼啦
這樣也比較能溝通或是互相體諒
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基本上一些出入與小孩嬉鬧聲響本身都可以接受~
附近要多繞，明顯有嫌惡設施(私人宮廟，高壓電塔)盡量避免
一定要多看幾次，分上下班時間去看~
自己本身社區透天鄰居基本大多數都願意點頭之交~
有些還會稍微聊天互動互助~真的沒互動那幾戶也沒啥關係~
之前開車載小孩前院停車式，倒退還沒進門口車子就故障，
老公也還沒下班，整個公共車道被我擋住，剛好也沒甚麼人經過
是斜對面熱心鄰居跑出來幫忙我推回去家門口，好好先生~
參觀時會先看出入的面孔是否和善~
進屋時的氣場是否合拍，採光與室內空間是否符合需求~
還會在意停車空間，像是社區式卻在公共持分走道
硬是有人在多停一台車那種社區我會卻步(本身技術不佳)..
還有巷弄窄小連戶透天，鄰居都要門前停車，都會吃到隔壁的位置那種我也不行..
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但很難
新成屋，假設打算住久買好點建築成本15萬買50坪，750萬，
其他每一樣加多少你會滿意呢？
土地好的點一坪100萬 50坪土地大概佔5坪500萬
格局符合你的，裝潢大概少100
面向，幫你省電與裝潢大概50
另外挑高，2米8跟3米8的，多這1米你要多少錢買？
棟距樓層，以4層開始算每多一層大概成本一坪多3000
最難的還是住戶水準，我自己住日本社區，所以以此為標準，光租金收益推個房價200萬倒是有，但這樣的社區少見
假如以上通通符合，我想你買14樓50坪面向好景觀優大概1600.700是跑不掉了
以此類推
當然少一個條件需求自然就少點費用了
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