Uriii wrote:
樓梯這樣突出有危險性...(恕刪)
是有危險性, 完工及搬完家具後擺個盆栽?
或放個軟墊?
我覺的牆面凹凸不平比較嚴重, 還沒完工?
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sl80sl80 wrote:
感謝大家的回覆
今天跟建商反應
他們原先就知道這個情況
所以在最後會用木工收尾
如果木工處理寬度會從95公分變80公分
我也會想想是要用木工或是擺個裝飾品擋住
或是做個拉門
這樣走道才不會變小(恕刪)
原本就知道...說真的...騙騙外行人的機會大
因為真的事先就知道這問題..比較簡單也直接的作法
樓梯階梯每層少的0.5-1公分..就能讓他和牆平了
因為樓梯階合理的深度是22-27公分..
所以..除非你家原本就小到22了..
不然少的0.5或1公分..其實差異有限
你走起來也不會有感覺
而且他也能讓樓梯和牆面平
那為什麼要事後用木工在去修改那面牆??
作錯的機會大...............
設計師只劃了前幾間..剩下的都套圖
沒去注意到你這間比較小
所以..最後才出包....
出包後又選了最便宜的修改方式
找個木工隨便釘一下就交差....
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sl80sl80 wrote:
感謝大家的回覆
今天跟建商反應
他們原先就知道這個情況
所以在最後會用木工收尾
如果木工處理寬度會從95公分變80公分
我也會想想是要用木工或是擺個裝飾品擋住
或是做個拉門
這樣走道才不會變小
少了15公分... 到時候你就知道，有些東西剛剛好，少個一兩公分就是不給你進!
我還看過同事為了把冰箱搬進廚房拆冰箱門的。(廚房門口就是少一公分冰箱進不去)
拆冰箱門搬進去之後再組裝起來是要錢的!!
我說句比較不客氣的話，這根本就是建商敷衍你!
早知道有這個問題卻沒先告訴你? 而你目前是妥協建商的做法。
這個問題就是半樓樓梯重做，縮小樓梯通往2樓轉角的空間，不必通通打掉。這還說得過去~
這原本就是建商要吸收的。 最主要他做錯了又沒跟你講!!! 還讓你來反應!!!
這個建商也頗天才，發現這個問題還不趕緊縮小來滅證，還讓住戶輕易地發現...
可以問是哪一家建商嗎?
這不是用木不木工來處理，而是阻礙、縮減空間範圍的問題。(甚至與原先設計不符的問題)
用木工是最便宜，最快的作法，他們當然會這樣做。
其次用砌磚重粉來縮小~
買房子算是人生大事之一，建議不要輕率，避免日後遇到問題時後悔。
(PS你很好講話，建商最喜歡這樣子的客戶了)
要是我的話
1.扣建商的錢
2.建商重做半樓樓梯
二選一給他選
我絕對不接受木工的方式來遮掩，這不是客戶的問題啊
半樓樓梯重做，看建商要不要做而已，
他一戶就賣了多少錢? 你這個算是小條的他們根本不放在眼裡好嗎~
要不要幫你重弄而已!!
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大鵰壹號 wrote:要叫廠商拆掉樓梯重做應該是不可能,打掉最下階樓梯的深度也不好,最好是將突出部位遮蔽以免日後發生危險.
請先確認冰箱去掉包裝後的寬度是否過得去再決定如何對應.
如果過得去就是將牆面延伸遮蔽,
若過不去就在突出的最下階在牆邊做個斜邊以避免行走無意中踢腳摔倒.
我跟大大您有不同的看法，不過我尊重您的說法~
首先樓主沒有實際的說明預售屋的交易狀況，已經買了? 還是付訂? 還是...?
建商要賣，而你又還沒付完款，那麼協調的空間就大很多。
如果已經付完款，那麼建商就會踩比較硬，最常見的是跟你拖時間，特別是你急著想入住。
(不過現在買房子付完全款的情況比較少，大都是尚有尾款帶結)
再來，以常見的冰箱過門的話題來講，冰箱規格!
冰箱有大有小，大家都知道，小冰箱隨便都可以過，那麼大冰箱了?
我個人認為這個80公分寬度，超過600L以上的冰箱要過就很有難度了~
我家今年才買一台國際牌650公升的中型冰箱，廚房門寬81公分，冰箱深度79公分，
(註:我家是十幾年的透天住宅，以前房子屋內門沒像現在的門做得比較大)
結果進不去廚房，後來拆廚房木門才勉強進得去，就差那幾mm而已也就是零點幾公分。
(每家廠牌的冰箱規格不一樣，現在省電冰箱就是越做越大台)
或許那個空間不是樓主的廚房，或許樓主冰箱很小一台。
主要是請樓主爭取自己應有的權益，別讓自己的權益睡著。
最後回到上面，有尾款待結的情況，最常見的就是各付一半來解決。
如果在有簽約的情況時，(擬定交屋設計契約來約束建商)
結果又會大大的不同，通常大多是建商妥協。
舉例:我公司同事今年購買一棟四層樓的房子
1.因為樓頂施作防水層沒有做到導水，通通打掉重做，建商吸收。
2.浴室砌型浴缸，因施工廠商浴缸頭尾差將近十公分，打掉重做，建商吸收。
3.貴的來了，多個氣密窗未做好水平，窗台傾斜明顯，拆掉重做。
上面加加起來應該有超過二十萬，建商跟設計師全部自行吸收。
建商一棟房子百來萬在賺甚至一棟上千萬價格，
重做一個半層樓梯，我覺得不痛不癢，根本九牛一毛。
真的是建商嫌麻煩，要不要做的問題而已。
再看看樓主樓梯應該也不是什麼高價位的大理石拋光梯，
重做樓梯完完全全是小條的，況且只是改半層。
看你敢不敢講、敢不敢追討的問題。
想想看，花了大筆鈔票，買棟房子；
再想想每天上班累得跟狗一樣，好不容易買了一間房子，他給我這樣搞?
是我就直接開嗆了，把建商跟設計師通通叫來罵，看他們要怎麼解決。
我的話就會直接講明縮門不可能，其它接下來讓他們講，看我接不接受。
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