管理費不合理，太貴

1247413600

2425分

11樓

1247413600

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文章編號：77863236

我家一坪買7萬，但管理費每個月要5500元

its_geek

379分

12樓

its_geek

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文章編號：77863762

chen.jackson wrote:
你可以去選主委啊！選(恕刪)

管理費的調整，不是主委個人就可以決定，就算是管委會也無權決定，管委會可以決定收支。但是管理費用調整，要經過有權人大會通過。

yu928

257分

13樓

yu928

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文章編號：77863800

管理費的調整是一定得先經由區分所有權人大會決議通過後才能變動
所以我想你們家應該是沒有派員出席參與
既然多數住戶會同意因為換新的管理公司而調升管理費
相信這間管理公司應該有其獨到之處

不過老實說我覺得會因為換管理公司而去調高管理費的機率其實並不高
比較有可能是你們社區有什麼公共設備已經有維護的必要,因而提列維護經費
但剛好因為你們家沒有派員參與區權會因此不曉得管理費增加的原因
又剛好同時間區權會也通過更換管理公司的決議
所以導致你將調高的原因誤判到更換管理員一事上
當然這只是個人猜測

基本上管理費收多收少都是由社區住戶(區權會)自行決定的
只要決議過程合法,主管機關是完全無從干涉的

EnglishVeryFAQ

4867分

14樓

EnglishVeryFAQ

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文章編號：77863834

只有你一家漲??
不是的話，就串連一下也覺得不合理的鄰居。

HermesParis

50358分

15樓

HermesParis

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文章編號：77864008

洪荒 wrote:
我家最近換管理員的公司，但是卻從2300塊漲到3000塊，我家才20坪左右，漲得太高了，也沒有多做事，不收垃圾、沒有游泳池、沒有健身房等，而且還決定六日沒有管理員，包裹要自己收，那我還要管理員幹嘛?(乾脆不要請了，都自己收就好，還能省錢)
請問可以去哪裡投訴?工務局?營建署?怎麼樣投訴?
PS.麻煩請不要說這個價格很合理，雖然我住在台北市的文山區，但這房子當初不過16萬一坪，就是沒錢才買在深巷裡，薪水一毛都沒漲，管理費卻拼命漲，真的受不了，謝謝。

嫌貴就不要繳啊