yeskia01 wrote:
去年的行情,40年舊...(恕刪)


謝謝提供價格資料給我參考,我有跟他要求說可能材質用好一點的、但是我本來心中以為統包做起來會比設計師便宜不少,所以才會有疑慮
54694 wrote:
是沒有到廢墟啦但是本(恕刪)


如果室格局完全不同, 加上確定要做那麼多東西的話, 多找一兩間詢價, 可能會便宜一點, 但差不會很多

找統包就是要便宜, 那一定要花時間做功課, 清楚自己要什麼東西, 而不是讓統包高興怎麼做就怎麼做

另外20年的房子水電真的沒必要全部重換, 然後全室木做花60萬, 花點時間研究系統櫃跟現成家具的擺設, 至少可以省30萬
誇張貴
54694 wrote:
如題~室內約23坪(...(恕刪)
沒有先說預算多少嗎?
總不會說了預算,還硬要估過頭
20年的房子如果要裝潢 應該是先考慮之後還想住多久? 當初蓋房子的水電管路細節有清楚嗎?
如果還想住長久 都要裝潢了 就一次到位全都更新 換好一點的 以免之後要更換又要大興土木
木作的都一定貴 盡量用系統去取代可以省比較多 可以多比較幾家看看 不過費用應該差異不大
如果差異很大就要特別注意其中的細節 避免遇到裝潢蟑螂 得不償失
我台南水電,這統包價格跟設計師差不多了,你不如請設計師,至少有每日進度,設計出來的美感都比純統包好。
三合一門才幾千,報到一萬五,然後,全室窗戶是有幾個,一個四乘五呎氣密式台灣制中高級的的單價才6000左右。接著水電這價格,我台南透天都翻新才32W,插座弱電和開關移位打時增加的都五十幾個了,那場四樓整棟翻新才280W。全戶換線都4萬5了,後面還細算數量另外算,鍋底起價就這麼貴~台南一年前我做公寓還27坪,全戶跟你差不多格局也全換冷熱水,壓接管,水電總價不到17(認識的),銅漲價也沒那麼貴,就是拿定你很難找到其他人,不然你去買新屋的想法來對付客人。
飛利浦嵌燈才250,配線挖孔南部250~350,北部要到750阿~淋浴拉門其實成本才7~8000,報個13000~15000就差不多了,北部還加到18000,只能說統包真的很敢開價,一定會有人酸我自己不拿高價格的,或者現場不一樣,但坪數依樣,數量差不到20%,價錢卻差了30-40%,我家是算合理的價格,雖然利潤不高,至少算合理,也會視對象而決定,大家都辛苦人,收個良心價行情價,我做一百坪高級公寓也會開高價阿。
建議去找設計師,直接說你的預算,想要品質不錯就是要等好的設計師慢慢排,通常隨叫馬上有空的師傅大多就是不好,所以才不忙阿,忙的都馬跟你要等喔。
這邊順便說一下,一班設計師除了監造費,設計費以外,請師傅時設計師依定會每項加個兩三百,看項目到千都有,因為要預防客人會變更且無法追加,但這統包直接加上去了,所以才說不如請設計師估看看,可以再出示意圖,前面估個兩三家都正常,但也請對肯估價的工班道謝,畢竟我們最討厭估完沒做,因為還花時間去看現場,想估價。
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