已解決

144分

241樓

個人積分：144分

文章編號：58612119

humbeatbox wrote:
我也覺得屋主趕快搬家遇到這樣的管委會

沒繳費是錯但是沒收到通知真的會讓人不知道

甚至忙起來會完全忘記這件事我完全懂

我也有過類似的經驗真的感覺很糟糕

雖然沒繳錢在先但是就是沒收到通知阿 !!!!!

又不是沒錢繳也不是不願意繳

然後管委會在補那一刀 (真的會氣死

加上他不收你包裹雖然已經明文說明他會拒收你東西

但是於情上真是太過分所以早早搬走的好

趕快搬家!!!!!!

有空上01的人自己三個月沒繳管理費沒感覺喔....嗯......

2015-12-18 16:56 #241

troychang01

6分

242樓

troychang01

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文章編號：58612136

其實裡面蠻多疑問的~~
1.管委會受委任,拒收掛號等服務是否有背信問題???(查看規約有無欠繳就不服務規定)
公寓大廈管理條例與規約有空可以看一下
2.物業公司與住戶的不快,管委會未監督物業並與住戶溝通,直接採與住戶對抗??

3.權利來源順序與監督順序:a.社區多數住戶-->b管委會-->c物業公司
但物業公司反客為主,管委會忘卻受住戶委任也是可能狀況

4.解法:
不管錯誤的事由是否自己引起,錢繳一繳,下去當委員,把不合理的與管理公司問題解決

2015-12-18 16:57 #242

iog

14分

243樓

iog

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文章編號：58612255

跟祕書不歡而散所以不想跟他要帳號可以理解，但還是建議你跟他要一次
因為只要他故意不給，就表示你已盡到責任，之後打官司反而對你是有利的
而且後續還有發生拒收包裹情形，管委會要負責任的可能性更高了
因為是管委會不給你繳費，導致管理員拒收情形
這2件事已是有明顯因果關係了

2015-12-18 17:07 #243

CFUN

96分

244樓

CFUN

個人積分：96分

文章編號：58612281

樓主～
我的疑問是…
1, 管理費是每月繳納？
2, 管理費繳費規定為何？有幾種繳納方式？
3, 給現金都沒有人收-->給誰？誰不收？可有證明？

亞利安彼得 wrote:
先說明一下情況,我...(恕刪)

2015-12-18 17:09 #244

castle0531

396分

245樓

castle0531

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文章編號：58612291

所以就是請君入甕
一切錯的，就設個局讓別人變成錯的

iog wrote:
跟祕書不歡而散所以...(恕刪)

車子是男人的玩具，我熱愛我的捷安特鋼管車。說對的話，做對的事

2015-12-18 17:10 #245

bdp2600

352分

246樓

bdp2600

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文章編號：58612320

應該道歉的是樓主...

亞利安彼得 wrote:
先說明一下情況,我...(恕刪)

2015-12-18 17:12 #246

huhupig

231分

247樓

huhupig

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文章編號：58612365

一個月沒繳到管理費沒發現是有可能，三個月沒繳到還不知道就太誇張，在這三個月期間難道你連去樓下問一下都沒時間嗎？非要等到你自己權益受損，才在那邊說要告人，難怪我都勸告我家人，沒事別去當啥管委會，被告也被告的莫名其妙，況且這情況下，應該是管委會告你才是吧，你自己也說錢都準備好上法院，這根本就是小學生一樣鬧得脾氣。

2015-12-18 17:16 #247

seatree

36252分

248樓

seatree

個人積分：36252分

文章編號：58612374

極酸鄉民 wrote:
為何收管理費的帳號
會一直變動?(恕刪)

這很正常。
當你的社區大到一定的程度，每個住戶都用匯款的，光是對帳號要確定住戶的繳費狀況就會對到天昏地暗。
所以銀行就會有這樣的服務，讓客戶能提供給每個住戶1組專屬的匯款帳號，期限過了這組帳號就會作廢，這樣對帳就會比較輕鬆。

2015-12-18 17:17 #248

simon612

33分

249樓

simon612

個人積分：33分

文章編號：58612377

你說秘書一句"照辦行事"惹火了你, 但認真聽了您的錄音之後, 感覺您之前的一句"所以你就是這個觀念在做事"才引起這場紛爭, 像是在訓話一樣, 這也難怪秘書會這樣回答, 整體感覺是你錯在先, 又這樣訓斥秘書導致的.

不繳管理費兩期, 有公告嗎? 我看了好幾次都沒提到是不是有公告, 如果有的話, 就不要再爭了, 跟管委溝通一下, 趕快出單讓你去繳錢, 之後每個月多注意管理費繳交時間, 畢竟大家和氣生財, 日後都還是鄰居

2015-12-18 17:17 #249