頂樓戶,廁所出現這樣的裂縫,造成滲水..該如何處理?

qoocoolo wrote:
施工中,塗佈矽酸質並養護完成,底部呈乾燥狀踏~.(恕刪)

若全乾,顏色會全都一樣,看起來3天後還是沒全乾,只是矽酸質那層把水給含住而已,

就像我用立邦防水底膠,刷上去後同樣也沒再滴水了,某些區域已乾,但某些區域看得出潮濕。
若潮濕處是在下方地面,某些區域變成看不到潮濕,可能也算是3~4天就止漏了!
所以,止漏的時間,還是要看裂縫大小、水量、水的走向。

你是敲掉水泥後再刷,還要再粉光吧? 比較厚工,
若講3天就止漏,到時DIY施工過了3天還看到在漏,可能以為沒效。

我DIY是用最懶最省工的方法。看得到水泥的就清乾淨直接刷,或只磨掉水泥漆就刷,
目前我家到現在一年多了也都正常。只要沒再裂或地震到裂,應該都可正常,
用這種最懶+偷工減料的方法,所測出的時間才比較保守點。

立邦防水の底膠建議配合彈性防水漆的影片,
是因為立邦建議舊塗(PU)免刮,再直接塗矽酸質正水壓防水的做法。
要不然,PU沒去掉,又只刷矽酸質,還要漏個好幾天甚至幾星期....要怎麼收錢?

而彈性防水漆做在頂樓平台的年限大約才5年,但有5年的時間可讓矽酸質慢慢結晶,
刷矽酸質後,再塗彈性防水漆,至少短期內不會漏水!

若沒矽酸質,只塗彈性防水漆,5年老化後沒地震都會漏了,再度地震後造成的裂縫照樣沒用。
基本上,沒什麼防水可以解決地震造成的問題啦!
業代殺手,斷人財路!
flycode wrote:
若全乾,顏色會全都一...(恕刪)


flycode大果然很瞭解

其實真的作這途,常常都會遇到業主扣著款項不結
不然就是剛作好沒多久好死不死下大雨
造成又要再去現場作動作

其實自己在做都很清楚
滲透材料就是需要水跟時間
剛做好就遇到下雨當然有可能會潮濕或漏,
因為滲透還沒到一個厚度咩

但為了讓業主瞭解我們的服務與負責
所以還是要到現場作個動作並解釋
倒是沒想過再塗一層高分子塗料

如果不是弄不到日本X牌的超微粒灌注材
不然可能連發泡劑都不用


謎樣的狐狸 wrote:
其實真的作這途,常常都會遇到業主扣著款項不結
不然就是剛作好沒多久好死不死下大雨
造成又要再去現場作動作

但為了讓業主瞭解我們的服務與負責
所以還是要到現場作個動作並解釋
倒是沒想過再塗一層高分子塗料..(恕刪)

立邦影片中,對正水壓先刷矽酸質,再刷彈性防水漆,這招對於"業者"算是不錯!
彈性防水漆乾了以後,至少3~5年不會漏水,就可以收錢了!
有5年的時間讓矽酸質慢慢的結晶。 保固5年也沒問題,
等彈性防水漆老化破損後,就靠矽酸質+水泥防水,搞不好10~20年都不漏。
雖然價格會高了點,但總比高壓灌注、重舖水泥,重舖PU...要有效且便宜。
且不用跟業主解釋老半天...

但也只適合正水壓+全面塗布,負水壓就不行了!
像我這種偷工減料的DIY,只局部刷那一點處理負水壓,就要盯到它不漏才比較保險!

靠矽酸質處理負水壓"賺錢",大多還是得配合高壓灌注撐個1~3年不漏,不漏之後就能收錢。
但同樣有1~3年的時間讓矽酸質慢慢的結晶。
業代殺手,斷人財路!
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