請教有關違建相關問題!!感謝各位了..

198分

21樓

個人積分：198分

文章編號：53918537

1.請問這算違建嗎???　是

2.買4年左右,若被提報違建拆了,因為不是我自己蓋的,能向房仲求償嗎??　不行

3.若被提報是違建,除了拆除以外,有方法自救嗎???(錢都砸下去買房了..沒錢在搞這些了)

自費拆除，或等拆除大隊來拆，拆除大隊要排行程可能要很久，等的期間繼續使用。
可以查房子建照，原本容積若沒用完就花錢請建築師就地合法。
需要結構安全證明，整體花費應該比拆除費高。

中南部縣市政府每年編列的違建拆除經費不多，拆除的優先順序是影響公安違建－市地重劃區域－供公眾使用建築物－最後才是被舉報－不，最後應該是自爆。
所以你應該可以放心安心，不用杞人憂天。

夜半沖涼

always CoCa Cola

4386分

22樓

always CoCa Cola

個人積分：4386分

文章編號：53918554

台北市應該只是拆有公安的違建吧, 如果把全部違建拆光, 我看拆一百年也拆不完吧,
更不要說別的縣市基本上家家都有違建, 只是違建大小跟位置不同罷了,
如果已經有違建也不用太緊張啦, 平時低調一點就好了,

話說我家鄰居老是喜歡跟樓上住戶嗆聲, 樓上住家就放話要去報他家的違建,
瞬間就沒事了, 哈哈哈哈,

mpig1927

3104分

23樓

mpig1927

個人積分：3104分

文章編號：53919067

都是我不好 wrote:
問題:
1.請問這算違建嗎???
2.買4年左右,若被提報違建拆了,因為不是我自己蓋的,能向房仲求償嗎??
3.若被提報是違建,除了拆除以外,有方法自救嗎???(錢都砸下去買房了..沒錢在搞這些了)

1.100％是違建無誤
2.問題在如何證明房仲是在你不知道是違建的情形下讓你買下該屋，又從您文中所述您應該在購買當下是知道該屋有部分違建行為，所以要求償，很難很難啦......
3.有正常跟非正常程序可走
非正常程序有兩種：
一、可以找民代緩拆或延後時間直到風頭過去
二、直接拉白布條灑冥紙抗議被公權力迫害
正常程序也有兩種：
一、乖乖讓他拆或自己拆成2.5樓原執照的樣子
二、申請增建，但前提是你的高度削線、容積率等等要夠才有機會