請問樓下漏水,樓上要負所有修繕責任嗎?

wou

88分

21樓

wou

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文章編號：75730685

anitach77 wrote:
各位大大,想請教漏水(恕刪)

樓主應該是要說明新屋而且沒再翻修

一切都是當初建商格局的狀況下漏水

樓下漏水是找樓上負責

當然你也可說明原由轉向找建商負責.

八月二十

14019分

22樓

八月二十

個人積分：14019分

文章編號：75730735

是哪家"比較好的建商"第二年就漏水還不保固呢?
我是覺得很離譜

當然如果建商不保固的前提下，你的管線漏水就是你要修
而且最好要快，不然要修的東西會更多唷

Newman.Chen

5627分

23樓

Newman.Chen

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文章編號：75731009

很正常啊(反觀)
因為這類案件多到
也就是為什麼不想買公寓要住透天
除了漏水，噪音...不勝枚舉

把握當下、愛要即時；勿以惡小而為之、勿以善小而不為。

cinnamon coffee

22257分

24樓

cinnamon coffee

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文章編號：75731224

Woody58 wrote:
樓上樓下各攤一半我們(恕刪)

誰家的私有管線誰負責，公共管線就是管委會負責，沒有什麼樓上樓下各攤一半的

cinnamon coffee

22257分

25樓

cinnamon coffee

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文章編號：75731256

Newman.Chen wrote:
很正常啊(反觀)
因為這類案件多到
也就是為什麼不想買公寓要住透天
除了漏水，噪音...不勝枚舉

透天也要買獨棟透天，不要買連棟透天

不然隔壁樓上浴室漏水，你家樓下房間溼答答，人家根本當作聽不懂，沒想理你！

Woody58

3683分

26樓

Woody58

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文章編號：75731351

wou wrote:
樓主應該是要說明新屋...(恕刪)

樓下漏水，為什麼找樓上負責？
不是應該共同解決嗎？
不然公寓大厦管理條例第12條裡的共同分攤修繕費用是什麼意思？
會漏到樓下，
就是共同地板不防水漏水
或共同地板裡面的管路破裂
就符合公寓大厦管理條例第12條裡的說明
因為樓地板和管路是共用的
當然共同分擔
共同樓地板和管路的修繕怎麼會是單方面的責任？
怎麼會變成是樓上的專屬地板？專屬管路？

成年人的世界都要白紙黑字依照法律規約來運作的
而不是網路或現實上聲量大就是對的
與其在這邊問不需負任何責任的鍵盤手
或可能有個人利益恩怨的網民
不如去問縣市政府或區公所的免費諮詢志願服務律師
或親到區公所去詢問主管公寓大廈的人員
那裏獲得的答案會比較正確，
比較有決定性