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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

樓上陽台外牆滲水造成我家陽台天花板鋼筋外露

gash

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樓主

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22樓

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磁磚破損的地方剛好在樓上樓下的樓板之間的外牆，這部分的磁磚全部算樓上的嗎?
那是不是說裡面的水泥層部位也全部都是樓上的，
這樣說，你家室內天花板的管線也就不應該埋在天花板裡面的牆壁裡面了，你家的燈具電線怎麼可以從天花板出來

我是認為不完全是樓上的責任，外牆破損的範圍剛好在樓上樓地板到你家天花板之間，兩方都有責任才對

如果破損的地方是在樓上的地板之上的空間，全部歸在樓上還好說，但明顯不是啊

gash

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樓主

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文章編號：84290834

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24樓

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文章編號：84292372

gash wrote:
依之前影片確如您所説(恕刪)

你認為是樓上造成的，就找專家去鑑定吧
我也不清楚這現狀到底是樓上漏水，導致下方開始剝落
還是從下方磁磚有縫隙，下方開始剝落後因為裸露出來的關係，導致症狀往上方蔓延
因果關係，公說公有理，婆說婆有理，就走法律途徑吧

如果專家說漏水點是樓上牆面開始的，也許都是樓上的責任
如果專家說是從下方剝落的地方開始的，搞不好你也要分擔樓上重建的部分

gash

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26樓

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gash wrote:
不處理就等掉磁磚掉下砸車或人吧
我已善意告知管委及樓上剩的我也沒辦法

有一個問題是，樓板之間的磁磚，你應該也有一半責任，主要是靠近你家的那一半
如果磁磚砸到人，你也不能完全免除責任吧。
還是你要先把靠近你家那一半的磁磚，找人完全移除掉。

gash

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28樓

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gash wrote:
在跟管委討論之前我是打算樓板以下自行修繕的
但經討論過後才知本大樓的住戶共識是自行處理自己的陽臺
不知是規約還是大家溝通説好

不管是不是規約，是不是共識，只要砸到人，人家要告的人裡面可能也有你，人家可不管你們管委會怎麼協調的。除非你家樓下都是住戶不會有外人進出。
樓上不處理，你還是先把你的責任範圍內的處理一下吧。

gash

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gash

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