輪到我們家了….管委員要求更換防火門

這換新一用不是十幾年就是幾十年,平均下來還是不貴,人命花錢還買不到。
84865426 wrote:住家 是 不溯及既往

對阿,它不朔及既往,所以沒罰你30年不合格的罰款

但要改....
有些人活的陰險卑劣,卻嚐盡了榮華富貴,就不要想死的心安理得!
rehpxoha0801 wrote:
這幾年陸陸續續看到版上有人發出哀號被要求大門換防火門
問了我們社區主委會不會我們到時候也要換
他跟說我們大樓那麼老了(30年以上了)不會檢查了
結果今天就在電梯看到公文說,要提出大門防火檢驗證明,不然就必須更換防火門….呵呵….30年以上的大樓當時的建商都不知道還在不在,誰有辦法提出證明,就是要強制換防火門
雖然有心理準備是早晚要換,但要再花一筆錢心還是很痛
而且有個問題,我們家最近才剛換電子鎖,應該是可以移植到新的門上吧?不知道有沒有經驗的人可以分享,一直找不太到資料,ai說的也不知道真假
不會到時候鎖也要換新的吧….一支也不便宜啊…..



建議貴大樓換一間建築師申報吧
現行法規安全梯防火門是f60A+遮煙性(代號為防火時效.阻熱.遮煙...)
30年前的大樓除非有設置特別安全梯或戶外安全梯
那時室內安全梯的防火門都是住戶大門
並沒有獨立區劃
當時的防火門叫甲種防火門或乙種防火門
就是現在我們用的硫化銅門或不銹鋼門
建築法是不溯既往的法規
以前並沒有f60A這個名詞
公安申報當然是依照該年建築技術規則法令檢討
並非以現行法規檢討(可以調閱該大樓的使照竣工圖)
當初設計硫化銅門或不銹鋼門就照當初強度申報
除非你有另行更換成木門那就換回來
不然照這種標準哪間大樓會過?
Couch Patato
[拇指向上]
buzzbee
矮由,這個更專業!
集合式住宅有管理費不用要幹嘛
經費來源取之於用戶用之於用戶
難不成給既得利益黑道當提款機
rehpxoha0801 wrote:
這幾年陸陸續續看到版上有人發出哀號被要求大門換防火門
問了我們社區主委會不會我們到時候也要換
他跟說我們大樓那麼老了(30年以上了)不會檢查了
結果今天就在電梯看到公文說,要提出大門防火檢驗證明,不然就必須更換防火門….呵呵….30年以上的大樓當時的建商都不知道還在不在,誰有辦法提出證明,就是要強制換防火門
雖然有心理準備是早晚要換,但要再花一筆錢心還是很痛
而且有個問題,我們家最近才剛換電子鎖,應該是可以移植到新的門上吧?不知道有沒有經驗的人可以分享,一直找不太到資料,ai說的也不知道真假
不會到時候鎖也要換新的吧….一支也不便宜啊…..


合法圖利業者
基本上都是官商勾結
30年前沒有這樣的法規,卻用30年後的規範來要求改善!

那30年前蓋的房子耐震級數是不是也要用現在法規來規範?不符的通通拆掉換新?
到房屋所在地的縣市政府工務局或都發局、建管科
申請調閱您那棟大樓的「原始建築執照圖說」、「竣工圖」及「使用執照卷宗」。
如果竣工圖上明確標示您家這扇門的位置為「甲種防火門」或「乙種防火門」,請影印該頁圖說並加蓋工務局的「與正本相符章」,這張圖就可以直接當作證明文件送交政府審查。
如沒有換新門
沒有家門不能往外開,是家門往外打開時迴轉半徑與樓梯重疊就不行,等於會影響各樓層往上或是往下逃生的動線(濃煙會看不見),我家安全梯在安全門外完全不影響
防火門是有隔熱功能,外面起火時開門不會被門燙到(人在屋內可能不知道外面狀況),這點我家檢查時沒要求,可能是我家是一層兩戶平行的,中間是電梯,兩戶門打開面對兩個安全門,安全門後是兩個獨立安全梯,電梯和兩戶前面無裝潢無任何可燃物,只有消防栓和滅火器在兩戶中間
Couch Patato
[拇指向上]
釐清一下;樓主說的大門需要更換防火門,是建商原本安裝在每戶的大門還是住戶自行加裝的鐵門需要更換?另外,住戶大門需要提供防火耐燃證明這點,能否拍一下貴社區公告?

〝內政部進一步指出,為確保住宅樓梯間逃生動線可以順暢無阻,內政部在民國七十一年七月十五日建築技術規則修頒時,針對避難用樓梯的設計,增加開向樓梯平台的門扇開啟半徑不可以與樓梯寬度的迴轉半徑相交的規定。基於法不溯既往的原則,只有修法後申請興建或變更用途的建築物會受到這條法規的限制。因此,每年公安檢查時,各專業人員在進行個案檢查時,以及政府在執行個案抽複查時,皆應依據此標準來做個案認定。.......〞
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!