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不喜歡被別人吵, 還要去跟鄰居周旋. 碰到沒公德心的鄰居, 怎麼說都沒輒. 還有, 不是頂樓的房子, 如果漏水是因為別人家(樓上)的關係, 那又要再去跟樓上的住戶商量, 搞不好還要看別人的臉色, 多了不少麻煩.
如果是頂樓, 不會被樓上住戶影響而有漏水的問題. 如果屋頂, 自己修囉, 至少不用跟鄰居吵.
當然, 就跟別的大大說的, 頂樓是有比較熱啦. 但是, 以現在的新房來說, 隔熱也不會太差, 比較的房子好多了. 想到不用跟鄰居吵一些有的沒的, 我寧可自己忍受一點熱. (還好, 我還蠻耐熱的.)
我自己是還蠻有良心的啦. 不會讓小朋友在來跑來跑去, 走路也很小心. 頂多, 只是會大聲罵罵小朋友.
以後, 如果要再買房子, 透天厝是首選, 再來, 還是到樓囉.
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優點:
1.有管理員管理 安全性較高
2.有專人倒垃圾 不要追怎垃圾車跑
3.有電梯 不用爬樓梯
缺點:
1.有公設 使用空間比較小
2.每月須繳管理費
1樓
優點:
1.有些門口可停車
2.面大馬路可做店面
3.有管理員監視器管理 安全性較高
缺點
1.隱私不好 容易被看光 門窗永遠要緊閉
2.昆蟲蟑螂老鼠多 永遠殺不完
3.容易遭小偷
4.門口容易被人亂停車 堵住出入口
5.低窪地區 下雨容易淹水
6.同棟房價會比較高
7.持有的權狀部分為騎樓且不能佔用 必須開放做為公共使用(如停機車或淨空)
8.未使用電梯或公共設施但是還是必須繳同等管理費
9.樓層低會比較吵
10.樓板太薄樓上走路或搬移東西會比較吵
2樓
優點:
1.電梯故障或停電時 樓梯不用爬太高
缺點:
1.水管糞管 容易堵塞或倒灌
(整棟大樓的水管及糞管到2樓為L型的轉彎度 所以到2樓會緩衝和容易堵塞 或只要住戶習慣不好將衛生紙或雜物往馬桶丟就會造成2樓堵塞糞水倒灌二樓或住戶同時大量使用時水管及糞管來不及宣洩也會往2樓倒灌如過年時大家同時大掃除或化糞池沒定時清潔)
2.樓層低 容易遭小偷 小偷容易從窗戶爬進去
3.樓層低會比較吵
4.樓板太薄樓上走路或搬移東西會比較吵
4樓
缺點:
1.中國人忌諱數字4 (4同音死)
中間樓層
缺點:
1.20樓以上的大樓 中間樓層會有一層中繼水塔容易有噪音或漏水
2.樓板太薄樓上走路或搬移東西會比較吵
頂樓
優點:
1.景觀通風採光會比較好
2.面大馬路有廣告效益
3.景觀屋房價高
4.風水學 老闆都喜歡選擇頂樓 踩在別人頭上 也不會被人踩在頭上
5.頂樓漏水 管理委員會要負責修繕
6.樓層高不會吵
缺點:
1.頂樓夏天較熱
2.頂樓容易漏水
3.如有水塔或加壓馬達 容易有噪音
