壁癌處理-矽酸質防水材使用心得分享(施工滿5年後續追蹤)

請教各位大大,大樓外牆裂縫漏水,應當如何處置?

矽酸質《-- 會有效果嗎?
tower632 wrote:
請教各位大大,大樓外...(恕刪)


從外牆處理?從內牆處理?

拍幾張照片來看看比較好給你建議喔!
SORRY, 這麼晚回覆
附上圖片
因為是在高樓層,所以外側漆防水不太完整,僅內側有完整漆過防水漆《--- 大雨一來仍然會漏水

請各位大大建議一下
謝謝~



請教各位大大

小弟家中剛裝潢,目前連櫃子都還沒進來,但是油漆已經完成。
(此處因之前是貼磁磚,因此完成面工法是先剔除磚(應該沒見紅磚),初胚一次,粉光則不是使用水泥與砂進行粉光.......但有點忘記當初師傅是用什麼材料粉光.....)

以下是剛剃除的樣子




以下是粗胚後的樣子



粉光之後卻忘了拍照...也忘了師傅用什麼材料....


但惱人的問題來了....
這應該是壁癌吧.......上面會有粉狀物....



隔幾天之後變成這樣





想請問各位大大~我可以用什麼工法來處理呢?
是否需要整個周圍打至見磚....然後再來該怎處理呢...
還是可以先刮除表面後,用立邦的矽酸質防水底膠,在上乳膠漆呢?

都還沒開始住就發生這種問題了....
以前這面牆沒有水管走過,另一側也不是室外.......怎會有這種情況呢?
懇請各位大大給予建議.....

neal910910 wrote:
請教各位大大小弟家中...(恕刪)


先把表面刮除後觀察數天,看該處是否繼續有壁癌發生,與範圍是否有擴大.
超級好的文章 給不懂又需要的人幫助非常大..推一下喔
大大您好~
因為家裡3F透天房間迎風面的內壁有壁癌(感覺蠻嚴重的),從外面看壁癌那一面的外牆有龜裂(很多裂縫),因為剛好家裡再整修會用到鷹架,所以藉由這次的鷹架打算把3樓外牆整個給他穿上樹栺清版(應該就是所謂的穿鐵衣吧)。房子已經36年了,希望能夠再撐個30年!!
1.請教一下大大,原本的那些外牆龜裂可以不理他直接穿上鐵衣嗎?還是要先把那些裂縫處理好後再穿上鐵衣呢?

2.外牆穿上鐵衣後,防水問題應該沒問題了,那原本內牆的原有壁癌,我可以直接油漆刮除乾淨後→批土→再上水泥漆2道即可嗎? 需要在批土之前上個防水底漆嗎?有這個必要嗎? 感謝您



speed550 wrote:
大大您好~因為家裡3...(恕刪)


1.請教一下大大,原本的那些外牆龜裂可以不理他直接穿上鐵衣嗎?還是要先把那些裂縫處理好後再穿上鐵衣呢?
A:穿鐵衣就是把鐵衣當成外牆的防水層,只要鐵皮包覆施做得當,牆面裂縫無需另外處理.

2.外牆穿上鐵衣後,防水問題應該沒問題了,那原本內牆的原有壁癌,我可以直接油漆刮除乾淨後→批土→再上水泥漆2道即可嗎? 需要在批土之前上個防水底漆嗎?有這個必要嗎? 感謝您
A:內牆面壁癌嚴重至水泥粉刷層中性化掉落的話,需打除該處的水泥粉刷層重補新的水泥.若只是輕微的掉漆部分,則刮除乾淨後再重新批土油漆即可,無需塗佈防水底漆.另外無法了解牆體殘餘的水氣多寡,所以內牆部分最好等外牆鐵皮包覆數星期至數月後再施做,馬上油漆粉刷的話壁癌有可能因牆體殘餘的水氣而再復發,一勞永逸的方法是有壁癌的水泥粉刷層都打除重抹,否則就是用時間去等待了.


水果樂園 wrote:
qoocoolo大大...(恕刪)


您好,不曾使用過立邦的2代矽酸質底漆,無法跟您說這種情況是否正常.而根據您描述的情形,那些一塊塊的粉塊應該是粉劑受潮而結塊,至於沙子類的淡黃色粉末,嗯...您打電話至立邦客服詢問會比較清楚喔
酷大您好

前兩天颱風來襲,小弟的新房子窗框也出現了滲水的情形(還在保固內)

建商來勘查後,說會用打針Epoxy來處理

但小弟爬文後得知,epoxy是補強結構用的,通常防水都是打PU

是否要接受建商的建議用epoxy呢? 還是請建商用PU發泡即可?

因為家中有小孩,擔心施作PU發泡或是epoxy會對身體有影響,這兩種施工會釋放有毒物質嗎?

另外,若施作epoxy,日後再發生漏水,想要用矽酸質防水材,水泥內的epoxy會不會影響矽酸結晶的成長?

有請大大幫幫指點迷津,謝謝



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