關於透天頂樓防水工程, 請教各位意見!!

ozaru

6分

31樓

ozaru

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文章編號：35684461

簽到留個記錄真是一篇專業的文章

sylinmobile

20分

32樓

sylinmobile

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文章編號：35687181

最近也準備要蓋房子，也討論到頂樓的防水隔熱
營造商說他蓋的房子的施工可靠，一定不會有漏水問題
建築師本來在頂樓設計防水層'隔熱層等材質
都被營造商劃掉，說浪費錢
他保證頂樓不會漏水，只要加防水劑在水泥粉光中就好
我也不知道是否如他所說
連PU都不用，他也說PU是舊的，可以用隔熱漆代替了

zax903

127分

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zax903

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sylinmobile wrote:
最近也準備要蓋房子，...(恕刪)

叫他簽終身履約保證外加懲罰性賠償

用公司統編簽和個人身分證簽

kk88816

0分

34樓

kk88816

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文章編號：35811201

其實在頂樓灌漿時粉光師就可以先把洩水坡度抓出來了{粉光建議每層都做比較好}
在粉光好以後要先好好的養護水泥層{粉光的重點在於讓水泥的密度紮實水泥就比較不會龜裂了~€但這也還是要看是灌那一家水泥廠的料~~}在來就是做防水的部份了先看有那裡有積水的地方如果全積在排水管邊就可以
PU加導角加貼玻纖網"{一般人不會花錢貼防水毯}工法要正確不然撐不久
磁磚就看個人了~施工做的好跟勤保養才是跟本之道
本身是做整體粉光跟防水工程的

Jackson1988

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Jackson1988

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最近好像很多推彈泥的施作方式,
不知道有沒有已施作過的版友可以分享的?先謝囉~

愛粒c

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愛粒c

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飛利浦刮鬍刀
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2012-05-02 15:50 #11

不考慮鐵皮屋的話，
巴結一點、2年漆一次防水漆吧~(最長不要拖過3年)
什麼廠牌都可以用，不要買來路不明的便宜貨就好

"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""

很真誠也很實用的建議

事實上這是最好的做法 !!

neo0926

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37樓

neo0926

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文章編號：50185261

怎麼還是會有一部份的人把PU、聚脲、FRP或其他防水材當成永遠不用保養呢？連動產不動產的理論都跑出來了呢？任何東西都有一定的使用年限，人、車子、輪胎及浪板等等…也是會因為很多因素
造成損壞而要維修及保養啊…

jojo5211

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jojo5211

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遇到有內容的文章~
留言日後好翻閱~

Mirage-Ulysses

9224分

39樓

Mirage-Ulysses

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文章編號：54782492

polic wrote:
(1)第1位師傅是認為直接頂樓混擬土灌漿完成後機械整體粉光, 後再加塗PU層即可!
(2)第2位師傅認為混擬土灌漿完成後機械整體粉光後再塗PU層, 後面還要加貼瓷磚!
但是第1位師傅認為加貼瓷磚是浪費錢, 且PU層更容易壞!
(3)第3位師傅認為混擬土灌漿完成後機械整體粉光後, 直接塗彈性水泥!

如果在混擬土中就加上一定比例的樂土系列(好像有一款可導致混擬土本身就是一層防水層？)
或混擬土養護完成後再上一層樂土系列(如彈泥之類的效能)(順便取出洩水坡度)(鋪網子)

或是混擬土層之後先一層矽酸質

之後再3mm厚PU？再上彈泥(鋪網子)。 (彈泥或磁磚的作用也是為了保護底下的PU層)

彈泥上面再上一般頂樓防水漆？只算材料費除了矽酸質比較貴之外其它都算便宜！如果以面積25坪來說不知能不能多投入一些成本取得未來五十年都不漏水的可能？(感覺最好連排水管都做外露式的更可杜絕壁癌) <===又多道的成本不知是否就超過以樹脂鐵皮每坪的成本？

每種材料之間的黏合度問題就不瞭解了，專業大大比較瞭解問題所在