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saya wrote:
看薪水吧，占比不準
50K的50％跟100K的50％可是差了一倍
看自己的月支出，加個30-50％的安全系數，剩下的就可以用來付房貸
我買房時占當時月收入的50％，幾年後因加薪，月收入增加，及年終有餘錢就大額還款，現在不到15％
我也是買房時占月收入50%左右的.
別再相信那個什麼鬼理財理論了, 如果我要是當年信了這一套,
現在我應該也是一起在罵買不起房的人.
房產價值幾乎不會變成0, 而房租繳給房東就進他的口袋去了.
最糟的情況就是繳不起房貸需要把房子賣掉, 自己有沒有能力
承擔這個風險? 可以想一想, 我買房子之前想過.
我是這麼想的, 如果房子賣了剛好打平, 不再欠銀行錢, 也沒房子住,
那就是住的這些年房租不用錢. 如果房子跌了, 賣了房子還欠銀行
一些錢, 那就把欠的錢跟住的時間除一下,等於是房租後繳.
反正沒買房之前, 自己資產也是有一部份要給房東不是嗎?
這些都要自己去盤算去思考的. 不是看書上講甚至網路講, 就全信了.
另外先求有, 再求好. 房價那高又想買, 那就不要求什麼離工作地點
近的新成屋. 很多時候買不起是自己造成的. 多騎十分鐘車, 房價能少多少錢?
不買新成屋, 找中古屋等等, 如果自己能妥協, 那很多選擇就會出現.
如果我娶老婆沒長得像北川景子那麼漂亮就不考慮, 大家會不會覺得我很可笑呢?
買房子也是一樣的...
與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。
與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。
