機械停車位糾紛有經驗的大大請進

8819分

41樓

個人積分：8819分

文章編號：70267491

我猜這種上下層機械車位，

上層車位平時狀況都在平面，

下層車位應是在坑裡，

下層要出來才會坑裡昇上來，

開出來後，通常要再讓平台下沈，

油壓才不會一直保持壓力！

這時爭上下層就很有吸引力！

所以上層車主才會以沒使用機械設備為理由，

拒絕修復款項或減少修復款項，

人心啊.....

就如同沒有管委會的電梯華廈，

2F 主張付較少保養維修費！

小葉叔叔 wrote:
不請律師，又勝券在握...

因為機械結構全都掛在一起
難道上層的車位不須下層支撐，可以憑空懸浮...

(恕刪)

t201201201

391分

42樓

t201201201

個人積分：391分

文章編號：70267863

小弟也是機械車位
我也是在下層
但不同的是
我們雖然是兩層
上層永遠都是在平面只會左右移動
下層要上來上層只要往左或右移就可
所以我的上下油壓等於我自己專用
這種好像好多了

un3354 wrote:
我猜這種上下層機械...(恕刪)

sandypan1211

3990分

43樓

sandypan1211

個人積分：3990分

文章編號：70268167

這不管上層或下層都要付費都是同樣支柱

怎會有這麼無聊想法在推託上層下層

找律師申告這個對方不願意就是要找法院出面協調

老公寓也沒有管理費管理委員會這還真是一個大問題

納蘭不畫扇

4137分

44樓

納蘭不畫扇

個人積分：4137分

文章編號：70268407

swabber wrote:
權責不見得是管委會...(恕刪)

的確是這樣,

但是一般運作正常的集合式住宅在管委會成立後會有一個機械車位維護管理使用辦法

其中機械車位所有權人會通過,授權管委會與廠商簽定維護保養合約(運用繳交的保養維護費)

如果該大樓沒有此經費或沒有此規約,那就有的吵了

理論上即使修好後,上述問題若未解決 ,日子長了,會出大事

機械車位不是不能停,平常要多繳一點錢最好與設備商簽" 保固" 合約

要未雨綢繆.