假帳號 不回了
這次改版簡直是濫到翻濫到底
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不只樓主,看到一堆帳號吹噓的離譜報價,你不會懷疑嗎?偏離市價太多了,基本上,少一個0,才是大部分客戶能接受的價格!
暗夜審判者
假帳號 不回了
聽說現在缺工 裝潢公司利潤不好的都不想接
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缺工?那是炒房的假新聞!不然怎麼哄抬房價?去104人力銀行查,工地工人薪水降到基本工資的一大堆!工程行利潤已經很高了!別懷疑!大家都想賺大錢,問題是報價單太貴?就會失去客戶!所以工程行報價都很老實。
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一般客戶能接受的價格,弄到好幾十萬。肯花1百萬的客戶就很少了。3~4百萬?完全是幻想,這種天價只會嚇跑客戶,不可能接到案子的!
買了一間28年中古屋,因格局需重新修改,水電須重拉,原裝潢的櫃體需拆除,找了兩間裝潢公司報價居然都要三四百萬,真的是超級貴啊

水電重拉。。用什麼管子 用什麼線?

地板重補。。用什麼地板?

原裝潢的櫃體拆除。。用什麼櫃體補上?


大家都嫌裝潢貴,但都要求日本麗仕矽酸鈣、頂級板材、歐系絞鏈,不然就是大理石牆。 大理石中島。。 cleanup 廚具。得利乳膠漆。。

搞一搞 三、四百萬 很正常。。
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你很正常,大多客戶只肯花幾十萬整理中古屋。你只忽略一件事,樓主說謊!
9年前買屋,上一手是毛胚屋才剛裝潢好住不到半年,400出頭就買到,室內50坪外加2車位,買到賺到。現在房價貴到不行,連裝潢都是天價,碰都碰不得
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錯了,房價被炒到天價,但不影響裝潢的工程行,別被樓主的謊言騙了,一般中古屋裝修能接受得價格,大多只有幾十萬而已。開價3百萬?完全不可能接到案子!
Jane3849 wrote:
買了一間28年中古屋...(恕刪)
你沒說幾坪啊,也沒說衛浴跟廚具設備用哪些品牌?
我是自己找工班自己監工,三房舊公寓全部打成毛坏翻修,水電網路重配,格局小變動,衛浴用凱撒,廚具一般台灣系統櫃品牌,不含冷氣大約120萬。
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內行的就懂,樓主說謊,偏離市場行情價太遠了!開價幾十萬都不一定能接到案子了,還開價3百萬?擺明放棄哪個客戶!
是太貴了! 所以裝潢簡單即可,水電管線重拉重做是正常,要看多大坪數,30內200萬能搞定。
除非你要求很多。
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沒看過有人花2百萬裝潢中古屋的,大多只肯花幾十萬。肯出1百萬裝潢的就已經很少了。別被樓主的謊言騙了!
Jane3849 wrote:
買了一間28年中古屋...(恕刪)

基本做的就是,把不要的部分拆掉,
浴室重用,全屋電綫重拉。地板重鋪,廚房重用,然後重新漆油漆。
這樣應該幾十萬。
然後自己去傢俱行買些必要的櫃子,傢俱。還有電器、冷氣。
不動隔間,不用百萬。
vivic224
這樣做踏實多了,房子變新變乾淨,荷包不會噴太兇。
.
這價錢很正常,只要打隔間重拉線管差不多就是這價位,
而且很多基礎工程是完工後看不到的。
裝修一分錢一分貨是硬道理。
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鬼扯!報價少一個0才正常。
我個人是覺得啦~ 如果燒錢可以讓你不用煩東煩西~ 只要跟設計師溝通好~其餘放手讓他做~ 日後自住或是出租個好價錢都是很划算的交易~ 貴一點沒關係(不是不差錢)

最怕的是為了省省省~ 到最後處理尾刀很累的~ 😂
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看到你,我就懂這棟樓了。難怪這麼扯!
深不可測之下一位
怎說? 我的想法我覺得很實在啊!
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