如果有預算考量,主要只要住得舒服些,不是翻得像全新屋那種的話
會建議重點式整理,以確保預算不會爆
1.先訂出計畫,最省的方式是格局都盡量不要改,或是只有少數的1-2面牆增減,最好是沒有打算憑空生出一間衛浴之類的...
2.確定計畫後請拆除工班來拆除(和清運),所以計畫一定要很明確該做的一次拆完(要和水電也都先詢問好),避免後面還要再請拆除工班補拆和清運(會再多爆費用),像是一樓地板整平若是必做的項目,也要和泥作先確認好是否該請拆除工班做刨地的工作之類的?
3.門窗的更換,大門(和門框,關係到隔音)若要換的話可能要用溼式施工更換(這個可以問門窗工班該由他們拆還是請拆除工班順便,其他工程部份比照這方式詢問),大門以外的門用替換的方式,氣密隔音窗的話都建議用乾式包框施工(速度快並減少泥作和補土上漆的費用)。
4.其他重點的施工大概就放在,衛浴翻新(改乾溼分離),廚房翻新(要考慮到是否連牆的磁磚都要換,拆除工班就要先拆),然後水管和電線更新,透天的電箱和主供電線更新加粗(需和台電申請加大),若有電熱水器的安裝供電,都建議務必直接從箱子拉專線(220V)。
5.全屋上漆就現況上漆了不磨了(會貴很多),窗簾安裝不難可以自己來(符合標規就買成品,不然就訂作)
6.有整理新的陽台的話,若需採光罩的話,這個可以另外請工班(或是詢問門窗工班是否有承作)。
7.省錢的話盡量減少木作,除了浴室的天花板不得不請木作之外,其他天花板就盡量用吊燈吸頂燈,家具買現成的或是系統櫃。
8.整理的話我一律建議排水孔都要修改為防蟑的,然後新廚具廚下排水也得是防蟑的。
9.常用的房間和客廳都應更換為變頻冷氣
10.地板可以以鋪石塑地板為主
以上如果能協調的不錯,或是工班自己有能力整合做出樓主想要的東西也還OK。會比較省,當門窗換了,冷氣也換了之後,加上衛浴翻新,廚房和廚具更新,整個隔音和舒適度就會提升很多了,所以若只是要變得舒適,隔音提升,防蟲提升,自己搞或是找工班省錢可能還行。如果需要整合得很好又有設計感和美感,那還是得請設計師,這時也只好多刪一點項目,看設計師肯不肯接了.....設計師幫忙處理美感上應該會好很多。



























































































