車位到底是租的划算~還是買的划算?


1718t wrote:
錢若足夠的話絕對要去買車位,因為日後車只會越來越多不會因為捷運車子就會變少 (這是無稽之談)
平面車位絕對保值,就算沒車也可以租,有人用租20年才幾十萬幹嗎買這種理論很怪,因為就算20年後你車位還是在阿!!相對的是你20年也收到那幾十萬的錢而車位一樣還是你的,但平面車位才是首選,機械車位我覺得倒不如不要買


台灣已經確定日後人口會越來越少, 不知道為什麼你覺得車會愈來愈多? 願聞其詳.
台北市坡平車位一個動輒計價180~200, 我換算過一個月4000租金可以租40年, 如果你是貸款買車位, 加上利息成本, 換成租可以更多年.


para_edl wrote:
當時房市正熱買16現在不清楚多少
不過應該很慘吧
我一直安慰自己
自己住沒差~~自己住沒差~~


聽過君臨天下有人買1坪20w的~
買16w應該還好!!
四年前我家買14w
一個車位目前大概都在120萬左右,如果附近可以租的話,拿這筆錢買中鋼股票,每年的股息拿來付租金還有剩
,如果讓我選,我會選後者
我也是覺得看個案,不過我在永和住了一輩子,這問題問我一百遍我的答案都是:要買!
繼福和路之後,今天看到永貞路上也在挖人行道,看來路邊停車格又要少一排了
唉~
remika320 wrote:
我也是覺得看個案,不...(恕刪)


>>哈哈哈...!在世界上人口最稠密的地區生活~就連想買停車格一樣一位難求o(不是幸災樂禍~而是自己也常在此區域出沒~真的很難停車啊)
>>不過版主還是要看地方啦!鄉下就沒有買停車格的必要不是?
changtimwu wrote:
台灣已經確定日後人口...(恕刪)


人口越來越少,但有車的人比率會越來越多~!

車和車位的需求會不會變少,我覺得還很難說耶~!
買車味的錢可以拿來租車位租幾年沒太大意義

重點在於你買的車位地點優不優(車位需求大)

台北市車位長期上揚

沒受房價波動太大影響

不可用買車位價格可租幾年來算

應該用買賣差額可租幾年來算

這樣很明顯買車位停時間越久越划算

因為買車位不是過10年後這車位財產就歸0

可以賣掉換現金

而車位租十年呢

什麼都換不到

租金都貢獻給車位主人了
changtimwu wrote:
台灣已經確定日後人口...
台灣已經確定日後人口會越來越少, 不知道為什麼你覺得車會愈來愈多? 願聞其詳.
台北市坡平車位一個動輒計價180~200, 我換算過一個月4000租金可以租40年, 如果你是貸款買車位, 加上利息成本, 換成租可以更多年.
(恕刪)


不要想那麼多,光是一個「實在的感覺」,就夠了,經濟上過的去的話值得買。
ayi0226 wrote:
請問各位鄉民大大~現...(恕刪)

只要在市區,而且週邊是舊公寓區的新大樓,就一定要買車位
這樣的車位增值的速度,比房子還會快的多
台北縣市 馬路上的停車位 每年都在減少中.....

本來是雙向停車 因應交通車流量 一邊就取消

再過一年 二邊都劃成紅線......... 尤其社區會一直爭取 劃機車格

連朋友來訪 自己都想不出 去那找停車位[錢不是問題]

最近二年 光是停機車 就夠煩的囉
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