住約20年換到...2km外.1層4戶..邊間...4房的大樓
都很舒服....華廈在蛋黃中心離捷運站僅100m...太吵
居住感覺...大坪數大樓最舒服
生活品質要看地點.安靜,空品,室內外空間,管理,視野
現住的大樓,離公所,大醫院,捷運,火車站都在3km內
這中午拍的,2F..室外43db,,室內更安靜,晚上氣密窗內30db以下


我家陽台視野,老家透天面對的是對面透天,
左下那座山是3000米以上的北大武山


----------------------------------
黃西田在高雄的大樓...只要地點好,坪數大視野好,大樓是很棒的
同樣地點同價錢的透天,這棟大樓所享受的有些東西是透天沒有的,
反之~坪數小多戶,住大樓生活品質就不好
WardScan wrote:
一層多戶大樓遇到吵的鄰居機率較高,一層4戶,2戶,1戶機率最低
越新的大樓,抗震,隔音,防火防煙阻隔越好
大樓隔音新制上路 不再擔憂受鄰居噪音干擾
內政部指出,為解決集合住宅噪音糾紛,保障居住安寧,修正《建築技術規則》,要求連棟住宅、集合住宅新建或增建的建物,分隔上下樓層的分戶樓板,都必須達到一定隔音效果。
根據新修規定,除非是陽台或樓下沒有住宅,否則應符合三大規範之一。第一,鋼筋混凝土樓板厚度15公分以上,或最大厚度19公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板,隔音緩衝材要能降低17分貝;第二,鋼筋混凝土樓板12公分以上,或最大厚度16公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板,隔音緩衝材要能降低20分貝以上;第三,其他經官方認定,具有控制在58分貝以下的隔音性能。
建築安全履歷協會理事長戴雲發說明,標準型建築以15公分鋼筋混凝土樓板為大宗,新制要求居室(住宅)上方樓板要做隔音,需降17分貝以上,而若樓上是機房等設施,則必須能降25分貝以上,以符合室內分貝數的標準。
--------------------------------
防火防煙阻隔




























































































