大型社區對講機壞掉卻不願意維修？

宮保GG

3727分

51樓

宮保GG

個人積分：3727分

文章編號：81041075

有個觀念

管委會不是老大
區權會才是

只要合法
區權會可以通過提案
管委會就得執行

區權會就好像立法院
管委會只是行政院

Nuke worker

1175分

52樓

Nuke worker

個人積分：1175分

文章編號：81041348

comesw7512 wrote:
在板橋新埔站附近 300...(恕刪)

我家的單單換個室內機就要三萬八，還不保證更換後警衛室能否接收全部的訊號，
幸好我的只是影像部分壞了，聲音、警報還可以用，就將就用了。
總幹事說很多戶的是訊號全斷失聯了，也是用LINE聯絡。

pcman888

211分

53樓

pcman888

個人積分：211分

文章編號：81041443

把照片拍上來，我可以給你意見。
很多社區壞了修不好是因為沒找到會修的人。

我專修對講機，別人修不好的我可以找到替代零件，修看看。而且只要1/10的價錢。

不一定要找我，但是給你參考看看。

很多社區對講機是被弱電廠商修外的。

~~~天殤~~~

7分

54樓

~~~天殤~~~

個人積分：7分

文章編號：81041617

pkipper wrote:
還有更扯的幾年前我想(恕刪)

請問你付多少錢給你們總幹事?

bradia

31049分

55樓

bradia

個人積分：31049分

文章編號：81041817

看到三百戶，廿年，不修對講機就很有可能了。
去開過管委會或看過社區管理條約就瞭解，高於某金額的支出，是要區權會通過的。
當然對講機的費用沒有電梯高，但是沒有急迫性，也有替代方案 (當然不是很方便)
所以不會放在前面討論。
我的社區前幾年也換對講機系統，全体住戶最後選擇是便宜的方案，當然可以用…幾年，然後就開始出小問題，僅算堪用，不是頂理想。這種要一大群人決定的案子，都很難，而且結果也不一定是你喜歡的。重點是沒有人喜歡出錢，然而便宜沒好貨，天經地義 sorry

隨性所慾

1327分

56樓

隨性所慾

個人積分：1327分

文章編號：81041859

1.花費數百萬維修對講機
2.把錢留下來維護電梯

絕大多數都會選2

RickyHsu77

1468分

57樓

RickyHsu77

個人積分：1468分

文章編號：81041862

我們社區近200戶，也約20年，在2年前通過區分所有權人會議決定花1xx萬分二年提列預算，目前己過提列預算時間了，所以等壞到一定程度就可以換掉了。
這1-2年則準備討論更換電梯，還在討論更換方法，但預算都在1xxx萬，預計一戶付10萬來更換，準備這次區分所有權人會議提列表決，應該會過，因為會有安全問題。