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http://hk.finance.yahoo.com/blogs/tokuhon/置業信箱-首期不夠三成能否買樓-112502367.html
問：本人和女友打算明年結婚，現在已儲了60萬，兩人合共月入5萬，每月可以拿2萬出來供樓，但是找不到200萬以下的物業，所以無法買樓。
請問政府有沒有為提供首期貸款的優惠？有沒有其他途徑可以在不夠三成首期之下買樓？
答：以前政府曾經推出置業貸款計劃，包括「夾心階層住屋貸款」（不是指夾屋）和首次置業貸款，詳見房屋協會網站（http://www.hkhs.com/chi/business/loan_ser.asp），後來由於樓市大跌出現大量負資產，加上很多人都無力還錢，自2002年之後就再沒有推出。
以三成首期計，扣除買樓的相關開支，你們只可以買到150萬以下的樓，現時的市況當然沒有多少選擇。不過以5萬元收入計算，就算400萬的樓你們也可以過到壓力測試。先決條件是三成首期計要120萬，再加上買樓的駛費，就要儲多80-90萬才可以買到，到時樓價可能不是今天的價錢。
沒有三成首期人仕，只需透過「按揭證券公司」(Mortgage Corporation, HKMC)推出的按揭保險計劃（MIP, 簡稱按保），就可以借樓價超過七成的按揭，比如400萬樓最多可以借九成，即360萬，那麼首期就只需40萬，還有餘錢可作為其他開支。
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