住戶是否可以提出由住戶選擇物業

夏天去海邊

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夏天去海邊

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文章編號：80345382

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不長眼 wrote:
很多事情你不知道的不(恕刪)

以我多年的經驗我還是告訴你這一定是住戶還有之前的委員的決定跟保全總幹事有什麼原因?

看過太多社區管理費不夠這邊不修理那邊不修理這邊不准開那邊不准開
你要先搞清楚用電用水不關保全的事情電費貴又不是保全出是你麼委員愛省錢
(保全總幹事大可說ok你麼管委會決定說開我麼就開) 到時候電費貴了不要又來靠杯物業

所以你先搞清楚是誰不准開哪個委員不准去跟他說清楚不要什麼都怪物業

不長眼

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不長眼

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文章編號：80345428

夏天去海邊 wrote:
所以你先搞清楚是誰不准開哪個委員不准去跟他說清楚不要什麼都怪物業

物業不就是維護.上報故障請社區作維修嗎?
只有保全知道消防泵被關掉
只有保全知道火警警報系統被關掉.

不上呈給管委會..
這不是保全.物業的錯??

如果上報給管委會.管委會不維修不作為..
那當然是管委會.主委的刑責

這裡說的是保全不上報.物業不知道.管委會更是無從得知
那當然是保全個人應該要負起刑責的吧

你的多年經驗??您是保全員嗎??
保全員就是應該要報備.甚至在工作日誌上填寫
這樣才能避免事後責任的歸屬..

不要認為口頭告知總幹事就是完事了.
總幹事.或維修人員事後不認帳的話
如果真的出事了
保全員也是脫不了關係的

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vit52

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樓主

vit52

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文章編號：80345456

不長眼 wrote:
那些人會在你真的要做(恕刪)

這點我絕對認同

夏天去海邊

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文章編號：80345473

不長眼 wrote:
結果每年消防安檢前都(恕刪)

看了你的回文你自己也說是住戶委員都問題

但什麼都怪保全?說不過去吧?

再仔細跟你說一次維修是你麼社區出錢電費貴也是你麼社區出錢

跟物業一點關西都沒有他只是負責管理大權還是在你麼委員手上

你如果是委員就有能力一點

管委會開會大聲的跟其他委員說

哪裡壞掉就馬上修哪裡安全設備沒開馬上開

剩下你麼開完會一個答案給物業做

事情不就解決了??

我不是保全業但看太多社區都是同一個這樣的問題

不長眼

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不長眼

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文章編號：80345485

vit52 wrote:
這點我絕對認同(恕刪)

我上面舉了很多例子..
如果
你在管委會或社區沒有相對應的勢力..
主委...會做得比萬年保全還窩囊..
趁早離開管委會吧
不然到時人家做的狗屁倒灶.偷雞摸狗的事
都會在栽贓到您頭上

人家A的是錢.您背的是罵名..

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不長眼

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不長眼

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文章編號：80345525

夏天去海邊 wrote:
哪裡壞掉就馬上修哪裡安全設備沒開馬上開

就跟你說了
全世界只有保全.跟廠商知道而已
半年之後
我知道了.就是去做修繕跟更換維修廠商啊

你現在是在番什麼
保全就好好做.
該通報的就通報.不要中飽私囊.不要用社區公共資源做人情.
出事的都會是你們基層保全人員.
上面的物業.管委會才不會管你們保全人員
你是傻了嗎?
要懂得自我保護...

我社區保全為了交管的事情.
被社區外的人毆打
物業.管委會也是惦惦
還不是我出來幫忙處理..
不然就是被白打了.

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夏天去海邊

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夏天去海邊

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文章編號：80345527

不長眼 wrote:
我上面舉了很多例子.(恕刪)

再來是說請問你麼的保全有幾個?

你麼的薪水給多少?

我大約就可以略知一二

不長眼

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不長眼

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文章編號：80345540

夏天去海邊 wrote:
再來是說請問你麼的保全有幾個?

五年前,扣掉所有該扣的
保障實拿到手35K以上

看看現在2021市場上的保全職場薪資.
普通一般保全大概也沒有我們當初給的薪資了

薪水給高也沒啥屁用
一樣狗屁事情還是惹了一大堆
保全這種職業就是趨炎附勢.
我們是把狗養肥了.倒咬我們一口

PS.題外話
當初還有那種也是做保全的住戶
出面幫老保全打抱不平
結果自己是領29K..才休五天.
要幫實領35K休六天.大月休七天的幫腔說話
真是笑死人了...

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退休老人

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文章編號：80349026

中華民國108年4月3日
發文字號:內授消字第1080821559號函
主旨:檢陳消防安全設備檢修完成標示附加位置圖例
點它.哪些地方需作消防安全設備檢修
消防署派員安檢後.貼檢修完成標示圖

.
以前安檢後.開一張合格證書.
現在改到處貼圖標示.抓安檢人員負責.
未來發生事故無法啟動.法辦安檢人員
例如.我現在住的大樓.管委會簽約的
xx機電管理服務公司.負責每月保養維修
1.它自己先安檢.大樓數百處消防設備
2.消防署派人到地下室/每層樓都抽驗
3.測試沒過的.機電公司重補新貨維修
4.消防署再派人過來安檢.核可貼圖標
.

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