偷偷摸摸的停車賊 如何制裁他


similuroy wrote:
否則我們的國家要法律做什麼?
大家都要鎖門是因為我們的治安還不夠好,
治安不夠好是因為教育不夠

如果一直懶得教,治安永遠不會好

今天一個小孩一直偷東西,大家都說他還小不要跟他計較,就不把他抓去警察局,還說自己錢包不看好,東西被偷去告他是鶯鶯美代子?

現在只是停車這麼小的事,都不能把民眾教育好,國民素質永遠不會進步..(恕刪)


問題是那些婊人真的是很賤, 而且數量還很多

政府也規定騎機車要戴安全帽, 喝酒不可以酒駕, 問題是不鳥的人還是很多

要跟婊人講道理? 乾脆買鎖比較快

婊人如果聽得懂道理,就不是婊人了

similuroy wrote:
我不同意,就算今天我家沒鎖門,小偷他進來就是犯法
並非我不鎖門,就表示你可以進來...(恕刪)

很好奇的問一下...你家出門是不鎖門的,還是根本沒有鎖?

richliu wrote:
有一個住戶一直將機車...(恕刪)


好奇大樓管委會提告合理嗎?
車位是自己花錢買的
停機車不行嗎

lulovepig wrote:
好奇大樓管委會提告合理嗎?
車位是自己花錢買的
停機車不行嗎

你誤會了!
原po的意思是某人老把機車停在"別人"的車位上。
但若是專用車位,應該由專用人提出告訴不是管委會。
若是車位是公設,那麼由管委會提出就合理。
但應是向縣市政府提出違反管理辦法之處罰,而不是侵站之訴。
不用想著要制裁誰,直接從源頭改善即可.
在住戶代表大會提出建議,或是乾脆自己跳出來選主委:將車庫閘門改成一進一出,有交停車管理費的才有進出卡(或遙控器),一車一卡.
這樣就不會再發生這種鳥問題了.
我住的兩個社區以前也有一樣的問題,換系統後,就沒再發生這種事了.
coutsight wrote:
在住戶代表大會提出建議,或是乾脆自己跳出來選主委:將車庫閘門改成一進一出,有交停車管理費的才有進出卡(或遙控器),一車一卡.

這得要看一下停場場的持分情況。
一般公寓大厦停車位是在地下室,地下室的持分是全體所有權人(沒有車位的也還是有持分,只是持分少)。
這是因為地下室不是只有做停車使用而已。
從分管協議來說,沒買車位的只是沒有分配到車位的使用權,但他還是有權到地下室。
而且可能有二車只有一車位的住戶,又如何管制他把多出來的一輛停在別人的車位?
所以...還是車位鎖吧!
similuroy wrote:
現在只是停車這麼小的事,都不能把民眾教育好,國民素質永遠不會進步

如果這麼簡單,所有的國家都不必有警察,法院了!
理想歸理想,事實是幾近不可能,就算可能也不是短期可以成功的。
在國民教育尚未大成之前,請勿勸我不要加車位鎖。
不然我車位被佔,你負責弄個我家附近的停車位給我停。 :D
sunyearhuang wrote:
這得要看一下停場場的持分情況。
一般公寓大厦停車位是在地下室,地下室的持分是全體所有權人(沒有車位的也還是有持分,只是持分少)。
這是因為地下室不是只有做停車使用而已。
從分管協議來說,沒買車位的只是沒有分配到車位的使用權,但他還是有權到地下室。
而且可能有二車只有一車位的住戶,又如何管制他把多出來的一輛停在別人的車位?
所以...還是車位鎖吧!

社區所有人當然都可以到地下室,畢竟地下室的電費,清潔費也是公費出的.
但車輛會經過閘門(鐵捲門,柵欄),所以只有有車位的人才能通過閘門,沒車位的人的車就會被阻攔在閘門外.
兩車一位就更簡單了,我的社區做法是每個月車位清潔費照車子數量計算,一車500,兩車1000;補貼地下停車場的電費與清潔費,只要你自己的車位停的下,要停幾台都行,但只要停到別人的位置,請他開出去後,馬上就取消這台車的卡,退還當月清潔費,不讓他再進來,現在大家都乖的要命,沒人敢停別人的車位.
coutsight wrote:
社區所有人當然都可以到地下室,畢竟地下室的電費,清潔費也是公費出的.
但車輛會經過閘門(鐵捲門,柵欄),所以只有有車位的人才能通過閘門,沒車位的人的車就會被阻攔在閘門外

這樣做還是非法的限制大公的使用權。
地下室除了畫在車位上的那個框框是約定專用的以外。其它的部份(包括車道)都是公用部份。
不能限制沒有車位的人開車進地下室。例如有家長(沒有車位),但他外面開車進地下室接下孩。
是合理使用車道,不能限制他。
當然如果你們的社區做了這樣的限制,沒有人提異議,也就OK。
所有侵權的事,只要權益人不提異議,法律就不會介入。

coutsight wrote:
兩車一位就更簡單了,我的社區做法是每個月車位清潔費照車子數量計算,一車500,兩車1000;補貼地下停車場的電費與清潔費

談車位被佔的問題,怎麼談到清潔費去了?
我是說如果有屋主只有一個車位專用權,但有兩輛車子。所以他是有車位的,所以可以進車庫。對吧?
那他還是可能把第二輛車開進去停在別人的車位上。
當然,我知道現在有車號辨識器,有登記車號的車子才能經過辨識自動開門。
這這是為了地下室柵門開啟自動化(免下車,免按遙控)而設,不是為了限制住戶進出。
有兩輛車的人,還是不能因為他只有一個車位而限制他只能登記一輛車進出地下室。
就算沒車位的人,還是不能不給他登記車號(他還是有權開車進出)。
我舉個實際的例子,有人在大樓有兩個車位,但也有三台車,他還有其它房子有車位可以停放車子。
所以車子是不會去佔用別人的車位,但三輛車是會開來開去,大樓並不固定會停那兩輛車子。
所以不能以兩個車位只能登記兩個車號來限制屋主行使通行權。
車位如果在地下室
拖吊車沒辦法托
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