誠心求教 - 社區樓下住戶抽菸問題

326分

71樓

個人積分：326分

文章編號：70073630

規約是看你那個社區向政府提交的
不是網路上公版規約

在菸害防制法新規定問答集基本說明第四條答案一回答是
「私人住家不屬菸害防制法規定之禁菸範圍內」

還有公寓大廈管理條例第二章住戶權利與義務的第四條　區分所有權人除法律另有限制外，
對其專有部分，得自由使用、收益、處分，並排除他人干涉。

oyajay

2分

72樓

oyajay

個人積分：2分

文章編號：70073645

建議是先當面溝通,
我是在聞到菸味時立刻登門(確定沒搞錯對象),
心平氣和,姿態放低(把不好意思,抱歉掛嘴邊),
說明不是要干涉對方抽菸的自由,
列舉菸味對自己造成的困擾(用哀兵引發對方同理心),
基於為了家人的健康著想(有小朋友的話可以說會引起氣管過敏),
大家來討論找出個解決辦法,
辦法就要看你環境的條件了,
例如請對方抽的時候,
在旁開電風扇用強風把煙吹散,
不要讓菸直接飄到你家看能不能改善,
或是建議社區設吸菸區(例如頂樓),
請他在吸菸區抽.

到目前的經驗都改善不少(運氣好都遇到有水準的人),
當然一定會有可能遇到不好溝通的人,
但至少先試看看,
要是溝通無效再搬出法條吧,
不過到了這步要有最壞狀況的心理準備了(之前新聞有上法院的).

另外有些人老是說在家抽菸為何不行,
照這個邏輯,
你鄰居也可以每天在家大唱卡拉ok或開重低音喇叭吵到你不能睡覺嚕?
只要不要影響到旁人,
要在家抽菸當然可以阿,
就讓菸味留在你家自己聞就好(吸好吸滿千萬別浪費了,菸很貴的),
千萬不要飄出去讓別人聞你的二手菸(真的不要浪費了,菸很貴的),
應該沒人會那麼無聊想要去干涉別人在家做什麼吧.

handsamlee

2分

73樓

handsamlee

個人積分：2分

文章編號：70073665

之前出租套房也有碰到，我都當面跟抽菸的人講，
當然前面會加個"大哥不好意思.."之類的
所幸他們都很識相的到一樓抽。

另外那個不能控制煙往哪飄的

不就跟在中庭遛狗，狗叫說控制不住類似嗎...

看留言不少人明知道菸味飄到別人家裡是可以開罰，只是礙於"舉證困難"
但卻嘲諷樓主前提是你有辦法舉證的心態?

harker633

1120分

74樓

harker633

個人積分：1120分

文章編號：70073702

黑羽斷翼 wrote:
你們的社區管理條例寫明社區內是百分百的禁菸?

連在自家中也是禁菸區域?

你當然可以在家裡抽菸，但煙味飄到別人家，就為反菸害防制法~

就跟你家旁邊的工廠，在他自己工廠產生出來的煙，飄到你家，就是不行，是一樣的邏輯。

所以在家抽菸沒問題，但飄到人家家裡就不行

song945

17125分

75樓

song945

個人積分：17125分

文章編號：70073739

popolove2017 wrote:
事情的狀況如下--...(恕刪)

我有抽煙，
給你的建議是直接提告，
不用寫信也不用委婉了，
直接走法律途徑解決就好，
我家後面住戶抽油煙機排氣管正對我家後陽台，
我也不想跟他吵，
我直接買曬衣架放客廳曬衣服，
後面窗戶跟門幾乎都沒開，
人在家夏天就是開冷氣，
冬天就還好，
我到後陽台抽煙，
一樣會聽到鄰居關門關窗聲音，
當然如果不能忍受再來看看要怎麼處理。