家裡是有電梯透天的人請進.

如果是只2層樓是還好,
超過兩層還是家裡有長輩的最好要有電梯,
不然日後想加裝代價就很大了

透天(或獨棟)加了電梯,
雖然價格多了不少,
但是日後出售可拉高不少售價,
且賣像也好非常多.

家庭用電梯與一般大樓電梯比起來,
通常使用率低很多,
耗損較低壽命也會拉的比較長,
梯間內夠乾燥且定期保養,
撐個10~20年以上是OK的.
標記一下
或許日後用得上!

電梯的配置位置也很重要
尤其是單層面積不大的時候
才不會因為電梯吃掉了部分空間
而導致剩下的動線很差或空間格局變得不方正
標註一下~~
有電梯確實很方便, 尤其對老人家很友善.

他想去幾樓就去幾樓, 不會只被困在一樓的孝親房而已....

但, 透天厝有電梯, 會有一些成本增加.
1. 保養費 1年約12000~15000
2. 電費兩個月 約1000 (算很認真坐電梯的概念)
3. 房屋稅增加 這是很多人沒有注意到的. 有電梯的房子由於政府核定的電梯造價很高, 所以房屋稅比沒有電梯的房子一年多8000~10000

以我家的的成本估算含電費一年約26000 一個月成本平均2200. 比之前住大樓的管理費還低. 也沒有公用電費的支出了.

缺點是....每1~2個月就要找一天給維修人員來保養.....有點麻煩!

不知是否有半年保養一次, 更便宜的選項嗎? 不然為了法規 不僅多付出房屋稅, 也被規定要花一筆錢來保養....
nakamichi

nakamichi77 wrote:
透天厝有電梯, 會有一些成本增加.
1. 保養費 1年約12000~15000
2. 電費兩個月 約1000 (算很認真坐電梯的概念)
3. 房屋稅增加 這是很多人沒有注意到的. 有電梯的房子由於政府核定的電梯造價很高, 所以房屋稅比沒有電梯的房子一年多8000~10000

以我家的的成本估算含電費一年約26000 一個月成本平均2200. 比之前住大樓的管理費還低.
很清楚的分析
nakamichi77 wrote:
標註一下~~
有電梯確實很方便, 尤其對老人家很友善.
他想去幾樓就去幾樓, 不會只被困在一樓的孝親房而已....
但, 透天厝有電梯, 會有一些成本增加.
1. 保養費 1年約12000~15000
2. 電費兩個月 約1000 (算很認真坐電梯的概念)
3. 房屋稅增加 這是很多人沒有注意到的. 有電梯的房子由於政府核定的電梯造價很高, 所以房屋稅比沒有電梯的房子一年多8000~10000
以我家的的成本估算含電費一年約26000 一個月成本平均2200. 比之前住大樓的管理費還低. 也沒有公用電費的支出了.
缺點是....每1~2個月就要找一天給維修人員來保養.....有點麻煩!
不知是否有半年保養一次, 更便宜的選項嗎? 不然為了法規 不僅多付出房屋稅, 也被規定要花一筆錢來保養....

承上電梯對行動不便、老弱婦孺、物品搬運都有極佳的幫助
建議選購或建築規劃階段注意事項
1.電梯最小容量必須是標準單人輪椅+看護收納無虞。建議至少6人以上(可配合預算選擇適合的容量,但不宜小於前述基本容量)
2.電梯間結構與牆面厚度不要小於15公分,可有不錯的隔音與制震效果,還有電梯驅動方式也有影響。
3.物品運送,依前述基本容量下,幾乎一般家庭生活上各式器具、中小型家具、拜拜供品端送、出門行李搬運...等,無往不利實用性極佳。
因此在預算許可且有實用性需求下,建議在房屋興建或換屋時考慮6人份以上的電梯。
電梯支出的費用,不算建築結構成本,標準支出約等同一輛國產汽車的費用。
50-60萬設備含安裝,固定維修保養等(跟車子保養差不多,如前人分享)
希飛斯1 wrote:
小弟家是屬於電梯透天(恕刪)


我很想為老家加裝電梯
請問你方便推薦有沒有誰可以做這項工程?
謝謝
文章分享
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!