請教!這樣適合買何種價位的房子呢?

請教各位大大~最近小弟有購屋的打算~
想衡量一下在負擔別太重的情況下,
不知能夠買多少價位的房子比較適合呢?

1、大約自備款500萬。
2、每月可還償還貸款2萬-3萬元。
3、希望貸款年限為20年。

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2009/06/24 pm2:40
謝謝各位大大們的回答~
那貸款的利率會不會隨著公告利率的波動~
而造成比較龐大的還款壓力丫~

另外大大的回覆~
這樣我大約應該設定的房價在900-1100萬應該還算合理吧~

地點方面由於我工作是在北市的大安區~
靠近敦南跟和平路口~
希望可以找個老舊的公寓~約20坪左右
(感覺這區的房價都是天價.........可能有點點難達成)
由於可能會有裝潢的需求~
我想會盡量規劃房價在800w-900w之間吧~

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文章關鍵字
依現行利率來算

20年期貸款
每貸100萬,每個月還款不會超過5500

這樣您就比較好計算了吧!
frankest wrote:
1、大約自備款500萬。
2、每月可還償還貸款2萬-3萬元。
3、希望貸款年限為20年。(恕刪)


  每月還款2萬-3萬,貸款金額大約500萬至600萬吧!再加上自備款500萬,可以買1000萬以上的房子。

  選擇蠻多的...

  地點給其他人介紹吧!
如果這樣的話
建議你買一千萬以下的房子
負擔會比較輕一點
上面大大們的解答就很正確啦!!

我再補充一點~

身上最好要預留半年"生活費"~

以免天有不測風雲 !!
哇 哇 有考慮桃園縣嗎? 三十幾坪才兩三百多萬
很多人都下來買屋救現金>還有在那投資收租金歐!還有售後服務及管理租屋<人在美國只負責看租金進帳了沒!>

捷運優先路段藍線在中壢!潛力很大>
買賣也不用付仲介費用!
現在利率1.325%以三百萬在中壢能買到三房加車位呢!
投資理財概念很重要呢!與您分享
250萬 自備50萬 貸款200萬
現在每月利息2208元<賺利差>去年是6000元<3.6%>=相差3792元
現在每月本利9500元<賺利差>去年是11000元<3.6%>=相差1500元
每月租金10000元
月收500元 擁有自己的窩<五十萬再銀行一個月已經沒利息嚕>
這樣對你來說有沒有省一些啊!




若買在六張黎到麟光站這的大安區
可以買到30坪左右30年以上的無電梯公寓

買在文山區可以買30坪左右低樓層的新成屋
回e478500大大:

謝謝你的提醒~
我了解~我不會把錢逼的太緊的...
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回小慧屋訊大大:

感謝喲~
目前工作在台北,暫時沒有考慮桃園哩......
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回jeanchenny大大:

謝謝你提供的訊息~
我會多加留意這個區域的房子~
希望可以找到一間滿意的"家"
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還好不是粉急@@:
目前還是先跟父母同住~
因為住家離工作的地方有點遠~
加上年紀也大了~
也為了以後結婚作準備~
所以開始尋找適合的房子~
(應該是房子適合的很多~"~,但價錢適合的很少)
粉謝謝大家提供的意見^^~


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