徵求法律達人--隔壁的營業用冰箱風扇吹到我家


徵求法律達人來為小弟解答

事件原因:
小弟住家是透天房屋,房子前面是車庫,車庫是露天的,但有自行加鐵皮蓋起來,隔壁也一樣。相關平面位置如下圖。日前隔壁鄰居竟然搬了一台營業用四門大冰箱,就擺在我家門口旁,中間只隔著一道圍牆,圍牆高度約170公分。剛好營業用冰箱的風扇就位於冰箱上方,就剛好超過圍牆高度,風扇的風就直接吹往我家門口,冰箱離我家門口約一公尺。

對小弟的影響:
1.每次進出門口的時候,就得忍受風扇的吹襲。
2.在客廳可以很明顯的聽到冰箱壓縮機與風扇的運轉聲,尤其營業用冰箱一天幾乎運轉20小時以上,且營業用冰箱幾乎沒有在做隔音。
3.由於隔壁是在做餐飲生意(不是在車庫營業,在其他地點),因此會在車庫儲放食品、物品與料理食材。故都會有一些異味,聞久了會不舒服。加上冰箱的風扇吹襲,使得小弟在客廳都會聞到不舒服的味道。

後續處理
1.小弟有向鄰居反應,對方有提議將車庫那道牆再往上封起來,費用各出一半,我們也同意。但對方老婆好像不太願意處理這件事。

2.因此想請問法律達人,隔壁鄰居的行為有違法嗎??
3.若對方遲遲不願處理,我們有其他的管道嗎??我們可否告他們??
4.還是說我們只能自認倒楣??

小弟房子是新買的,入住才一年多,卻遇到這樣的鄰居,真不知該如何是好,懇請法律達人幫小弟一下吧。


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||----我家客廳--------||------隔壁------------||
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||---窗戶------|-大門-||--------------|-------||
||---------------------||--冰箱---------------||
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||------車庫門---------||------車庫門----------||
新手逛逛 wrote:
徵求法律達人來為小弟解答

事件原因:
小弟住家是透天房屋,房子前面是車庫,車庫是露天的,但有自行加鐵皮蓋起來,隔壁也一樣。相關平面位置如下圖。日前隔壁鄰居竟然搬了一台營業用四門大冰箱,就擺在我家門口旁,中間只隔著一道圍牆,圍牆高度約170公分。剛好營業用冰箱的風扇就位於冰箱上方,就剛好超過圍牆高度,風扇的風就直接吹往我家門口,冰箱離我家門口約一公尺。

對小弟的影響:
1.每次進出門口的時候,就得忍受風扇的吹襲。
2.在客廳可以很明顯的聽到冰箱壓縮機與風扇的運轉聲,尤其營業用冰箱一天幾乎運轉20小時以上,且營業用冰箱幾乎沒有在做隔音。
3.由於隔壁是在做餐飲生意(不是在車庫營業,在其他地點),因此會在車庫儲放食品、物品與料理食材。故都會有一些異味,聞久了會不舒服。加上冰箱的風扇吹襲,使得小弟在客廳都會聞到不舒服的味道。

後續處理
1.小弟有向鄰居反應,對方有提議將車庫那道牆再往上封起來,費用各出一半,我們也同意。但對方老婆好像不太願意處理這件事。

2.因此想請問法律達人,隔壁鄰居的行為有違法嗎??
3.若對方遲遲不願處理,我們有其他的管道嗎??我們可否告他們??
4.還是說我們只能自認倒楣??

小弟房子是新買的,入住才一年多,卻遇到這樣的鄰居,真不知該如何是好,懇請法律達人幫小弟一下吧。



首先 , 您實在沒必要去跟他們一人出一半 , 因為那是他們來吵你的

你還幫他們出錢 , 這是什麼道理 , 而且對方還不太願意 , 這也沒什麼好講的

去走法院吧 , 我雖然不知道要用什麼法條 , 不過建議你可以打電話給你當地的

環保局 , 他們會跟你說用那條去告的
clearwater35 wrote:
首先 , 您實在沒必...(恕刪)

+1
請鄰居裁塊透明的PE版,在冰箱後面,折成擾流狀,應該可以減緩很多吧???

話說水大,您也順著某些水準高的台北人,鼓吹開版的去走法院了喔?
科科科,
如要走法院...和鄰居感情一定惡化..
要住長久..就和鄰居保持良好感情..日後有什麼問題..至少還不會鬧的很難看..遠親不如近鄰...
如真告上法院..可能隨時都得注意鄰居又要出什麼怪點子..讓你們住的很不舒適...
不是租房子..隨時可以離開居住所..

如想要和鄰居保持良好關係...
就自行或雙方都出錢..把那圍牆全隔起來..使冰箱的熱氣或異味不會進你家...

告上法院..最不建議的方式.....

如你真想告上法院...就要有心準備.折除加蓋的鐵皮車庫頂..因可能鄰居會去檢舉你家的違建..
當然他的加蓋鐵皮也得拆除.....想要和鄰居都保持良好關係...此舉不可行...
即來之..則安之..^_^

感謝水大、fegc83、貓大的回覆

其實我自己也是很不想走上法院這一條路
畢竟是未來數十年的鄰居

雙方各出一半是我最能接受的了
雖然說是對方引起的
但隔起來對我也有利
我也不想硬凹他

我只是想要知道
如果對方擺爛不改善
我是否有法源依據
來提醒他後果

最後不行就上法院囉
要我全出是不可能的
雖然只有2-3萬元
但這是鄰居相處原則問題
若這一次我退讓
認定我好欺負
下次不知做出什麼來
我建議請衛生局的人員去一下"關心",但不要用檢舉的...
然後跟他說....做食材衛生很重要的.... 味道太臭,鄰居們或外面的人就會舉發
請他在上面的鐵皮加開排風...設備,很便宜又不會悶熱引起食材變質...

http://www.snlc.com.tw/H.htm ...這是舉例用的...不是推薦!你也可以看別家的

我家鄰居(隔壁)就是做夜巿火煱料的.... 連湯都倒水溝,真是臭到不行了,又有老鼠及蟑螂四處跑
後來巿衛生課人員一到就要他限期(二星期改善),我們也幫要廚餘筒放他們巷口(加蓋),請他們倒在那裡
水溝請里長大人....發$,清理.....現在己經改善80%......希望是百分之百!哈.....


參考一下
要是我記得沒錯的話.營業用冰箱可以找當初製作的廠商.將排風的方向更改.小弟家的冰箱前一陣子剛維修.有問過師傅這方面的問題....不過我家的冰箱是訂製的...給你參考看看
建議版大用一台 VORNADO 循環扇

把他們家的冰箱給你的熱風 吹回去

VORNADO產生的風柱 威力還不錯

圍牆加高檔住就好了....

鄰居願意出最好...不願意出就自己找人弄一弄....買個塑膠板或是去街上拆個廣告看板的板子將風扇擋住.....

我會比較機車啦.....後面再用風管吹回他家.....
新手逛逛 wrote:
徵求法律達人來為小弟...(恕刪)


保持鄰居好關係優先,要隔絕熱風、怪味、噪音最佳方式還是把牆加高
他要出錢最好,一起把牆作漂亮點;他不願出錢,你就叫師傅別在他家那邊加磁磚囉,讓他的牆面就是赤裸裸的磚
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