我看了1間不到兩年的2手電梯大樓, 屋主沒住過是在2樓的邊間房間中有一個備用插座在牆壁上, 可能是給冷氣用的 (還沒有裝上插座, 只用平面的蓋子蓋著)這個備用的插座周圍的牆壁上有細紋, 細紋上有明顯的滲水的水痕跡其他的牆面則完全沒有滲水的水痕跡因為是邊間, 這面牆就是建築物的外牆這樣的漏水是從外牆直接滲進來的嗎?(一般的外牆滲水, 不是都從角落處嗎? 這個備用的插座是在牆的中間)還是可能能從其它地方來的?這樣的房子還可以買嗎?謝謝
Kevin-LG wrote:我看了1間不到兩年的2手電梯大樓, 屋主沒住過是在2樓的邊間房間中有一個備用插座在牆壁上, 可能是給冷氣用的 (還沒有裝上插座, 只用平面的蓋子蓋著)這個備用的插座周圍的牆壁上有細紋, 細紋上有明顯的滲水的水痕跡其他的牆面則完全沒有滲水的水痕跡因為是邊間, 這面牆就是建築物的外牆這樣的漏水是從外牆直接滲進來的嗎?(一般的外牆滲水, 不是都從角落處嗎? 這個備用的插座是在牆的中間)還是可能能從其它地方來的?這樣的房子還可以買嗎?謝謝 就水從管線來啊~看你覺得囉~重做防水囉
Kevin-LG wrote:房間中有一個備用插座在牆壁上, 可能是給冷氣用的 (還沒有裝上插座, 只用平面的蓋子蓋著)這個備用的插座周圍的牆壁上有細紋, 細紋上有明顯的滲水的水痕跡其他的牆面則完全沒有滲水的水痕跡因為是邊間, 這面牆就是建築物的外牆 會不會是冷氣排水?有些案子冷氣排水會埋box,然後用平面蓋子蓋起來
不外乎1. 外牆 (含窗框周邊)2. 排水管 (含冷氣排水)3. 給水管不過如果是冷氣周邊小弟是建議看看外牆與冷氣排水管可以做一些實驗確認,1. 冷氣排水管請參考其他人意見,原來灌水是不恰當的。抱歉2. 等風大雨大的時候去看是否有漏水 ==>外牆問題你可以先看冷氣孔與外牆交接處是否有做好防水 (silicon)如果冷氣排水管有露在外面,管子周圍是否有做好防水 (silicon)小弟非專業人士但是房子有很多漏水 您參考看看吧
Kevin-LG wrote:我要怎麼確定是不是冷氣排水?請問現在蓋的大樓,各戶的冷氣排水是各自獨立的,還是每壹層樓串在一起。謝謝 打開蓋子看有沒拉線,如果有線就不會是冷氣排水冷氣排水一般都是各家獨立匯入共同的雨排水管版大的家剛好在2樓,所以才會懷疑是不是冷氣排水因為有可能是剛好在管線轉折樓層,倒溢所致倒溢有2種可能:1.雨下太大宣洩不及2.雨排幹管堵住了但是這2種水都是從管子裡倒溢出來如果版大的滲水不是從管子溢出來的話,那就不是出在上面的問題了ps.千萬別用灌水去試,如果真的是備用插座的話,水會從總開關箱流出來喔!!另外可能要先確定滲水出現的時間,是不是有下雨才有滲水
yoyolon wrote:謝謝yoyolon,打開蓋子看有沒拉線,...(恕刪) 從颱風過後, 就沒有再下過雨了.也就是說已經一個月沒下雨.但是像插座的盒子裏, 還是濕的.還有再滲水出來.因為太高看不到.摸起來.盒子沒有電線.但也沒有水管的開口.一個多月沒有雨.但還是一直有水.是不是就是全棟樓的冷氣水流到這戶來的要怎麼修??謝謝!!!!
yoyolon wrote:打開蓋子看有沒拉線,...(恕刪) 借個板面,我剛好也正準備要交屋了,我的也是邊間的透天(原屋主沒住過,4年的房子),也剛好是在邊間牆壁的電源插座。這次颱風前沒看到漏水,昨天7/28剛好再去看一次房子,就發現了電源插座漏水出來,而且漏水痕跡流到了地板磁磚。窗戶看不到漏水痕跡,仲介會先找泥水先看。另外,若是處理完,我該怎麼確認呢?