wlilicoco

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wlilicoco

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5年透天房屋~後牆滲水該怎樣處理!!

小弟去年剛購入此棟2手透天房屋..

由於是第一次購屋一些細節真的沒有注意的很周全

本建案是4f連棟透天...整棟外墻貼有瓷磚

滲漏的地方是位於2樓廚房地板

外墻正好有一個平臺{應該說是鳥踏吧}

剛好跟墻面成一個L狀研判應該是從此地方滲漏近來

之前有找人打EPOXY跟發泡劑後來還是一樣滲漏

後來在今年3月份又找來新一家廠商來做瓷磚pu..整個是透明狀的

今天這場雨竟然又給它漏了

真的心都涼了一半真的不知道該怎樣去處理

原本想把後牆整個打掉見rc再重做防水但是價格真的很貴

也有考慮過後面乾脆用鐵皮包覆算了{但是又覺得不美觀}

如果要打掉重做工法要如何去施做真怕花了大錢效果又不好

請大家給個建議吧

2010-05-23 17:36 #1

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透天房屋後牆滲水

flycode

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2樓

flycode

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先確定從哪裡漏,再從外牆漆彈性防水漆,
若外牆是磁磚,就漆透明彈性防水漆。

業代殺手,斷人財路!

wlilicoco

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wlilicoco

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是瓷磚面也有施做透明防水pu
不過只做到2f靠近3f整面牆施做.......
還是要整面施作阿?
透明防水pu耐用度夠嗎?
聽說撐不過1年.

.....唉

mart.janice

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mart.janice

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整面後牆包烤漆鋼板啊!這比塗防水漆耐用,又比敲掉壁磚重作防水便宜.

sti2009

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sti2009

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wlilicoco wrote:
是瓷磚面也有施做透明...(恕刪)

化學成份材料皆有使用年限問題

材料的適材適地適用以及工法搭配

角隅排水管貫穿管 /平面/立面/斜面防水該如何處理

素地是否清潔乾淨

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flycode

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flycode

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wlilicoco wrote:
是瓷磚面也有施做透明防水pu...(恕刪)

PU也沒那麼不耐,
你的問題是....水從哪裡來都還搞不清楚就胡亂施工,搞不好水是從窗戶打進來的。

一般透天的廚房是在屋後,透天後面的"外牆"大多不會貼瓷磚,沒那麼厚工
你講的瓷磚面有施做透明防水pu,是施作在內牆還是外牆瓷磚??沒講清楚。

最主要是自己確定水從哪裡來再說,從外牆補滲漏,你再"自已"決定施工方法,或請人施工
要不然,連在現場施工的人搞了兩種方法都沒法解決,難道在網路上看文字就能隔空抓藥??

我有個約20年的公寓,沒陽台的牆面窗口附近有嚴重壁癌,下大雨時內牆還有小湧泉,
大概窗口是後來才挖的,窗框補上去的水泥不太密實才造成的。
我就花幾百元買罐水性彈性防水漆,從窗口漆"外牆"到現在都3年多了,壁癌/小湧泉也沒再復發。

漏水只要對症下藥,花沒多少錢就能解決,少說也能撐好一陣子,
若沒對症下藥,花幾萬元也沒法解決。

業代殺手,斷人財路!