我只要申請一個電錶有這麼難嗎?

dunhill101 wrote:
台電公司回覆:需要有房屋使用執照....

但我有土地跟建物的所有權狀,卻沒辦法申請任何東西


所有權狀只是證明你擁有「產權」

使用執照才能證明你通過了相關規定檢驗(土地分區、消防安檢、建築設計....是否符合相關規範)
取得「使用權」

兩個是不一樣的

看起來應該是當年自建或是加蓋之後,只申請了產權,但是完工後沒有申請使用執照,整個程序沒走完(類似工程沒驗收就開始使用)



房子自建自住比較不會注意有沒有使用執照,

如果是房屋買賣、要申請設立公司或任何商業經營....很多地方沒有使用執照都是會被打槍的
申請電錶應檢附使用執照
如使用執照遺失應向縣市政府申請補發
補發使用執照應檢附:
1.權利證明文件(建物謄本)
2.所有權人身份證影本
3.遺失登報作廢
如不知道使用執照號碼應向縣市政府建築管理單位(套繪室)查詢
n1125921 wrote:
馬先生帶領的 公務人員米蟲,


小仲 wrote:
以前國民黨執政的時候
公務人員的態度真是差的要命


某些人不知道是考不上公務員

還是被某些特定立場媒體洗腦

對公務員一定要用這種敵視的態度來攻擊

好像每個公務員都欠你錢都領了18趴

有本事就趕快去拼一下

加入你所謂的"米蟲"一族吧!


flycode wrote:
房屋什麼照什麼證這些...(恕刪)


14樓F大正解

所有權狀跟使用執照不同

請樓主多參考多詢問

再去申請免的跑錯地方白跑囉
叫"土水"拆除內梯,改作外梯~樓主有申請建築執照嗎?
別鬧了
不要都是別人不對,投書媒體說不定自己先被建管單位修理

依規定一戶只能申請一個電表,但透天厝可以設兩個
一樓設一獨立電表,因為台灣過去習慣一樓供店面使用
二樓以上則共用一個

樓主只有一個門牌號碼,卻有三個電表,以前的台電算是很通融了
後來因為建築糾紛太多,牽連台電也多,所以台電才會不敢隨便亂加電表
(不過我想再確認,你的戶口名簿登記簿上真的不是三戶三個不同門牌嗎?)

樓主的問題並非不行解決呀
叫水電從三樓電表後,分裝一個內電表,專門計數四樓用電
以後每次電費再根據三樓電費單據去按比例分攤就好
雖然麻煩了點,但也無奈
除非樓主跟三樓關係真的很壞,要不就將就吧




dunhill101 wrote:

小弟已經搬到桃園七八年了
當初住三重住了23年
去年家中長輩過世以後
親戚開始吵著要分家產
那身為後輩的我只能乖乖聽著那些大人的分配
一棟四層樓透天,當初是1~3樓外梯4樓內梯
現在分配我只有4樓而已所以已經請土水的重新做外梯內梯拆除
變成整棟都有外梯
而當初兩層樓的房子68年改建成四層樓建築物
門牌也只有一個168號 卻沒有分戶
電錶卻只有三個1.2.3樓,4樓是用3樓的電拉上去的
現在已經都隔開只好從新申請一個電錶
台電公司回覆:需要有房屋使用執照
但是今天請假半天回新北市政府申請.卻到處申請不到
被當皮球踢來踢去一下五樓一下又叫我回三重一下又說沒辦法要去問台電
最後台電很絕的要我去公所申請類似違章建築的用電申請
但我有土地跟建物的所有權狀,卻沒辦法申請任何東西
跑了一整個下午連個屁都沒得到,打去1999只會轉來轉去
沒有任何人可以幫助我,我很想問問難道這蓋了32年的房子是違章建築嗎?
還是我住的23年的房子是幽靈房子?


這問題我遇過
首先..你要感謝我們的前縣長..就最後一任的縣長..周錫瑋
為什麼?聽說..因為他一上任就發佈了一連串的命令和改革
其中一樣是..xx年前的地政相關資料.他認為不重要的..全部送去火化=-=
這是樹林地政的人說的..因為我家4年前申請分表也遇到同樣的問題
你現在能作的很簡單
去公所找人申請..好像叫用電證明(實際名稱我忘了)
反正你提出申請..會有人到你家去看..
如果合乎標準..他會寄公文給你
在用公文去向台電申請電表
不需要在房屋所有權的權狀上打轉了
轉到下輩子一樣無解..
因為台電就是要房屋使用執照
你們當初建房子時一定會有..旦..你一定會說..誰會保留32年..
這部份我會告訴你..這是你的問題..不是台電的..很現實..旦也很無奈不是嗎?
不然有第二個方式..
請分表..
1樓先獨立隔出一個空間..以現有的電表去申請分表..
申請完分表在請水電把分表拉去4樓用..
這個我認為比較麻煩..所以不建議啦
勝天半子亦是輸

archiyeh wrote:
依規定一戶只能申請一個電表,但透天厝可以設兩個
一樓設一獨立電表,因為台灣過去習慣一樓供店面使用
二樓以上則共用一個..(恕刪)


我舊家的透天有4個電表..
事實上台電才不管你申請幾個
只要你申請的合乎他的規定
你要幾個都行..

ps:我舊家的透天是4層..一層一個電表..
權狀只有一張.門牌當然也只有一個..沒分戶..整棟也都是在我爸名下
旦因為我家當年是買第一手的房子
6x年左右吧..當時的建商有把房屋使用執照給我們
房屋使用執照上明確的寫明了..4層式建築..
各層面積..
所以申請時..就是可以請到4個..
旦建商交屋也是只請一個..
我家是事後隔了10幾20年吧..
才申請把電表改成一層一個的
所以..門牌幾個跟本不是重點
重點是房屋使用執照上面寫了些什麼..
勝天半子亦是輸

麥香嚴選奶茶 wrote:
帶個針孔攝影機錄影再...(恕刪)


臺電照章行事是那裏不對了,若是不照章行事又會被說成圖利

遇到刁民可真是麻煩
archiyeh wrote:
叫"土水"拆除內梯,...(恕刪)


我家就是這位大大說的情形.透天2層.3樓跟後面加蓋

戶錶有2個.室內計度錶2個(因為出租過只能這樣算電費)

戶政事務所有一本資料.一翻就知道當初建物是幾樓

歹徒
前一段時間申請電錶分裝, 請水電幫忙包辦, 只提供證件影本, 印章, 電費單
一週內完成申請與安裝, 沒遇到什麼困難...
謝謝各位大哥的講解
今天我也打去台電跟市政府了解了

房子當年是兩層樓建物民國68年4月17完工 整排五棟房子一起拆除改建成四層樓房子
所以一直以來都是自有地,只是當初建商是三重徐姓市民代表
那怎麼搞的我也不清楚,畢竟我都還沒出生
我有去看過只有後面三棟有分戶(這沒意見)
隔壁跟我們都是只有一個門牌四層樓建物 隔壁有四顆電表 我家只有三顆電表
台電也說當初請領電表也是需要使用證明
那....為什麼我查不到使用證明??
市政府工務課我跑遍 三重市公所工務課 地政事務所我也跑遍就是沒使用證明可查
包含我去翻閱建照登記簿也是完全沒有登記
所以到底是作業疏失還是當時房子可以隨便蓋這我就不清楚

內梯改外梯的事情是我叔叔缺錢要跟銀行貸款必須改建
當時也請包商評估並詢問過是否要申請證照
回答是不需要 (如果要罰款還是如何我也需要承擔)
當時也有簽訂契約書

台電今天給我回答是 資料只有保存十年超過就銷毀 所以也沒辦法查68年申請電表的資料
工務課回答是 也許是只跟公所申請還是如何並不清楚 能做的就是請台電行文給工務課,請工務課證明我是正常使用的房子
另外房子在85年前已經有分割 但是沒分戶 所以也要等分戶以後我才能把戶籍遷進去
否則我看我只能把戶籍掛在電線桿上了

ps 建商並不會主動給予房屋使用執照,桃園兩間房子也沒給我使用執照,台中的建商有給我使用執照而已
看來自己要快去申請 以免政府又把東西銷毀
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