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透天厝圍牆外

  • 2011-09-13 17:00
  • 2772
關於此件事宜，讓小弟我懷疑思考了一陣子
因此想請教一下這裡的各位～
自用住宅的透天厝，牆外的停車隔，算是～他們的！還是他們有優先的權力！亦或者根本都沒有、根本都不是勒？？但若都不是，我想自己的牆外，應該也有選擇驅離不喜歡車主的權力嗎？？
以上煩請各位告知
謝謝
2011-09-13 17:00 #1
文章關鍵字
透天厝 圍牆外
___喬飛____囧rz___
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___喬飛____囧rz___
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被貓了一桿 wrote:
關於此件事宜，讓小弟...(恕刪)


畫了停車格 應該就是國家的

被透天厝佔用...恩...

你可以停停看啊 停了會怎樣就不知道了....
2011-09-13 17:24 #2
mini90539
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因為不知道你所謂圍牆外是一般公共道路還是私人的土地
可以考慮貼個照片看看
如果是一般道路
不管有沒有你說的"停車隔"
就是公共的
既然是公共的
就沒有什麼優先權之說
如果是私人的又不一樣了
就是地主有權要給誰停都他家的事了
2011-09-13 17:59 #3
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這可能要調地籍資料，因為我有遇過房子旁邊緊臨公園，屋主把房屋與公園間設計成法定防火巷，造成這條防火巷約可容納兩台車交會，常常就看到一側停一排車，但是產權屬於屋主的，所以拖調車也無法管
2011-09-13 18:38 #4
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被貓了一桿 wrote:
關於此件事宜，讓小弟...(恕刪)


牆外，是你的土地嗎？

不是的話，你那來的權利？

提問，一些前提該說個清楚
這是常識
不然，大家只能瞎猜
2011-09-13 19:29 #5
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___喬飛____囧rz___ wrote:
畫了停車格 應該就是...(恕刪)

拍謝沒說清楚～沒有停車格！
甚至連啥顏色的線也沒有～
所以我也不是很清楚到底如何判定！
但可以確定的是～建屋時，有往內縮些土地才建屋，好像是政府規定的！！

dgg wrote:
牆外，是你的土地嗎？...(恕刪)

牆外喔～應該算是喔！未啥～上面有說啦！
拍謝～沒說清楚！別生氣～
2011-09-14 8:57 #6
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被貓了一桿 wrote:
所以我也不是很清楚到底如何判定！
但可以確定的是～建屋時，有往內縮些土地才建屋，好像是政府規定的！！


牆外喔～應該算是喔！未啥～上面有說啦！
...(恕刪)


>>>

要看土地是不是所有?

依照權狀的地號 , 去申請地籍圖

就可以大約判斷

圍牆外的土地是所有 , 還是公有

還是社區共有之公共設施

>>>

如果是所有

基本上 , 就有自由使用收益的權利

如果是公有

就不能基於所有之意思 , 違法占用

如果是社區公共設施

基本上供社區住戶全體使用

可以依社區住戶公約 , 約定專用

2011-09-14 9:15 #7
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escudolin wrote:
>>&g...(恕刪)

了解～謝啦！！
我們那邊只有一堆公寓的住戶，我想應該沒有社區共有的問題
我看去請代書查一下相關權證好了！這樣比較快
感謝阿
2011-09-14 9:25 #8
escudolin
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escudolin
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2011-09-14 9:30 #9
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