售金：638 萬元售價
（含車位價110萬）
單價：13.89萬元/坪
格局：3房2廳2衛1陽台
坪數：38坪樓層：12F/14
F屋齡：10年型
態：電梯大樓
用途：住宅
車位：11坪 (平面式，已含售金內)
管理費：1888元/月
朝向：坐東北朝西南
帶租約：否
裝潢程度：中檔裝潢
外牆建材：鋼筋混凝土
隔間材料：其他
坪數說明：主建物17坪、 附屬建物2坪、共用部分7坪、公設比18%、土地4坪
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上面資訊顯示每坪單價=13.89萬元/坪
但如果直接將總價/坪數
會得到638/38=16.79萬元/坪
要先將總價-車位價=538
538/38=13.89萬元/坪
這樣車位不是算了兩次的價錢嗎?
