急!!! 預售屋即將交屋的外管等雜項費用

預售屋即將交屋的外管等雜項費用如下
不知合理否 ? 有幾個項目怪怪的, 煩請大家幫忙看看
社區是 107戶 透天
應該會有建權狀一張 52坪, 土地權狀兩張 (26坪 , 10坪)
一般土地移轉登記是5000 我們這代書說 打折是6000, 未免也差太多了吧
說是苗栗工會訂的價錢
如果有不合理, 我們該怎麼做呢 ?
1.台電電表費 3300
2.台電管路埋設工程費 22000
3.自來水申請費 500
4.自來水工程費 27000
5.瓦斯裝設工程費 46500
6.水,瓦斯道路修補費 2000
7.瓦斯代辦費 1500
8.自來水代辦費 1700
9.台電代辦費 2500
10.電訊代辦費 1500
11.電訊檢測費(含規費) 2500
12.火險,地震險 2000
13.代書費(含代辦費及規費) 32000
14.房屋契稅 20000
15.社區公共管理基金 5000