你家(四樓)陽台漏水, 我家(五樓)一定要負責?

唉..母親節快到了..家母每天被樓下煩呀煩的快煩死了..

不才對這種法規又不太熟..只好來請教一下各位板上的高手解答!!

簡述一下目前狀況~

1. 房子: 三十年以上的五層樓老公寓, 陽台漏水問題
2. 事主: 四樓鄰居
3. 苦主: 五樓家母

其實我沒很確定四樓的狀況, 只是他們這一星期一直來吵, 吵說他們家在裝潢
陽台的天花板在漏水,延著牆璧滲下來(疑點1)
然後一直說要家母出錢負責修好, 不然要告我們(疑點2)

疑點1: 上星期北部一直有暴雨的情況下, 老房子牆璧滲水好像不是什麼怪事
但家母的確是會在陽台洗衣澆花, 陽台地板會有水也是很正常
好玩的是...四樓憑什麼一口咬定是我家的問題?
(在沒有水電技師的探查下)

疑點2: 對方憑哪一點可以告我們? 老公寓一定沒有管委會, 又是30年以上屋齡
家母只是正常作息,在陽台澆澆花洗衣服, 應該算是合理範圍吧?

當然家母並沒有想推卸責任的意思, 只要對方好聲好氣的來詢問, 她也很樂意處理這老房子的通病
但對方態度十分不佳, 沒有想好好講的意思, 只是一口咬定要家母幫他們家的漏水處理到好
不然就要告我們...Orz

家母當然不爽, 完全的吃軟不吃硬, 所以她也打算不想鳥他們
就任憑樓下繼續滲水!

當然我知道這絕對有道德暇疵問題, 我也不否認, 但對方態度動不動就是要錢, 或是要告!!
家母一個女人面對這些事情, 當然會有自己的堅持跟態度
(不才每天都很早出門, 很晚回家, 每次想等他們上門來嗆聲錄影存證, 他們又不上來...Orz)

倒是我更好奇, 如果他這樣三番兩次來騷擾, 我是不是有法規的依據讓他閉嘴!
甚至轉換角色, 他們再來無理取鬧, 家母可能在法律上站的住腳, 而反告回去?!

文章有點長, 謝謝板友願意抽空看完~
如果有疑問也可以提出, 不才會盡力將狀況描述完整!!