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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：37794139

我的代書是怎麼了

最近房子要貸款因為本身是第一次買房跟代書說我們要貸財政部青年首購的貸款

他竟然會答說有這個貸款喔我都不知道該怎麼說了因為她本身是建商的代書

想換掉也不行現在的我真的很擔心他會不會貸款我還把資料應出來給他

真的很不專業問他一些事情態度都不是很好

希望他能把我們的貸款用好要不然我自己去帶也可以

只是很不甘心要付他代書費哀哀哀哀哀~~~~~~~~~~~~~~~~

現在只能禱告了怎麼辦有誰可以為我想點辦法啊

2012-08-15 14:10 #1

文章關鍵字

代書

kimocan

7分

2樓

個人積分：7分

文章編號：37794303

....你不會自己跑銀行談貸款內容?
找一下自己的薪轉行理專談一下內容自己談利率之類的?
代書主要負責相關轉移程序 (土地房屋轉移)
你現在的問題只是貸款...根本跟代書一點關係都沒有!!
我自己的經驗是自己找薪資銀行談貸款跟利率相關問題
請代書跟他合作而已...
不放心代書你就自己找~~~個人經驗談
謝謝指教

謝謝指教

謝謝指教

謝謝指教

謝謝指教

NEI0527

437分

3樓

個人積分：437分

文章編號：37796289

代書會去銀行送件和辦相關登記，但不見得會懂銀行貸款和條件，更不會幫你談
貸款成數和額度/利率都很重要，最後靠自己去多了解和跟銀行談
免得達不到你想要的額度和利率
你可以自己找到你要的銀行和聯絡人(行員)，再通知代書去找行員辦就好了

黃色螢光筆

85分

4樓

黃色螢光筆

個人積分：85分

文章編號：37797292

瓦歷斯 wrote:
想換掉也不行現在的我真的很擔心他會不會貸款我還把資料應出來給他
只是很不甘心要付他代書費哀哀哀哀哀~~~~~~~~~~~~~~~~

誰說代書不能換？或是雙代書(賣方買方各請)也OK阿

jldeng

92分

5樓

個人積分：92分

文章編號：37797777

瓦歷斯 wrote:
最近房子要貸款因為...(恕刪)

找銀行的貸款專員吧!!會談的話說不定還可省下一筆代書費!!

102分

6樓

個人積分：102分

文章編號：37799626

現在的代書都不怎麼有專業知識。

像我的代書是東森房屋的專屬代書，
連國民貸款的流程都不懂，
還搞到延遲交屋。

所以，若是真的這樣，自己跑還比較好。

ie875124

232分

7樓

個人積分：232分

文章編號：37805989

瓦歷斯 wrote:
最近房子要貸款因...(恕刪)

您的代書不懂青年首購是正常的…因為青年首購的資格是需要版主自己申請的…

您可以詢問辦理您的房貸的銀行理專…如果您符合資格，也申請下來…銀行就幫您轉換成青年首購的優惠。

flycode

1264分

8樓

個人積分：1264分

文章編號：37807086

瓦歷斯 wrote:
跟代書說我們要貸財政部青年首購的貸款

代書是....代你書寫表格+代你跑腿,
只是幫你跑地政所、國稅局、甚至跑區公所,
把錢+他要賺的跑腿費給代書幫你繳錢,並不是幫你申請貸款的..

一般只要會寫中文,就可以做書寫填表格+跑腿的工作,
但因為程序有點複雜,才會有代書這個職業,

若自己跑件,有程序不懂,問服務台就好了!

業代殺手,斷人財路!

95分

9樓

個人積分：95分

文章編號：37813805

代書一般就是幫你送件給他們的合作銀行, 可能可以拿到比較高的額度

其它方案, 還是要自己去了解