我住在高雄市,如果我要購買的老屋在400萬以內,去申請"財政部青年安心成家購屋優惠貸款(最高500萬)"可以申請到全額500萬嗎?還是只能申請到需要貸款的金額(約280萬)?不能把剩下的金額用來做房屋的翻修或重建嗎?因為是老屋勢必得翻修或是重建,是否只能去銀行貸款?還是有其他的優惠可以使用呢??