公寓一樓私做防水工程要求分攤費用可否拒絕？

各位版友好

小弟居住在一戶公寓二樓，該公寓結構是左右兩棟樓各四層樓，加上中間有上下樓的樓梯通道。

最近一樓左右兩戶聲稱因為中間通道下雨會漏水，在未告知樓上其他六戶住戶的情況下，就私下找來房屋修膳公司施作中間通道的防水工程，事後拿著施工前後的比照圖與施工報價單就要向樓上六戶要求分攤修繕費用。

請問有經驗或相關法律常識的朋友，這樣是合理的嗎？如果其他住戶未被事先通知並同意施工，是否可以拒絕分攤費用呢？

謝謝回覆。

2013-09-02 13:11 #1

文章關鍵字

公寓樓私費用防水工程

kevin5307

79分

2樓

kevin5307

個人積分：79分

文章編號：45919555

請問有經驗或相關法律常識的朋友，這樣是合理的嗎？
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有程序瑕疵
但費用分擔是合理的

如果其他住戶未被事先通知並同意施工，是否可以拒絕分攤費用呢？
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
這是你的權利，可以主張
但往後如有因你而起的維修案例
大家也可以這樣比照

最後的建議是

只要這個是大家都會經過的空間，大家都會使用
還是分攤一下會比較好

畢竟
別人幫你發包&監工&提供說明
你只要付錢就好
不是相對輕鬆嗎?

loren0223

0分

樓主

loren0223

個人積分：0分

文章編號：45919802

謝謝Kevin兄回覆。

其實我想過你提醒的問題，有人熱心公益當然要感恩。
只是這個漏水問題很輕微，並不影響樓上住戶出入，加上一樓未詢問樓上意見就自己動工了，難免有營私的疑慮(漏水到他們家裡)，加上又只給報價單副本，非發票副本，不太能讓人接受。

不過在台北居住還是以和為貴，免得以後告來告去，謝謝你的建議。