Jeff1979

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樓主

Jeff1979

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文章編號：46896267

二手房的漏水保固問題 ?

請問各位 , 若一棟近20年的房子的浴室曾有過漏水並在賣出前整理過 , 這樣的情況下賣方對新接手的買方的漏水保固責任是算多久啊 ? 有的說 6 個月有的寫 5 年 , 都不知道要怎麼算 ?

2013-10-28 11:15 #1

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二手房漏水保固問題

jen 77762

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2樓

jen 77762

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文章編號：46897405

一般房屋買賣制式合約是半年如果是有另訂就看約定的內容了0

jen

Jeff1979

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樓主

Jeff1979

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文章編號：46897465

但這邊說 : [依民法規定，交屋後五年內，或交屋後發現瑕疵進行通知後半年內，賣方對買方有瑕疵擔保之義務。 ]

http://www.sinyi.com.tw/knowledge/qa.php/1/121/164/1

所以這五年又如何負責 ?

kinkifanada

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kinkifanada

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文章編號：46899867

簡而言之，如果現狀交屋，賣方註明沒漏水，後面五年內有漏，賣方都要幫你弄好，但通當半年內賣方都好說話，過了半年賣方會推，這時就要跟賣方協調了

jen 77762

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jen 77762

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文章編號：46923870

民法是如此定.但.實務上.你仔細看你的定型契約就了解

Jeff1979 wrote:
但這邊說 : [依民...(恕刪)

jen

Jeff1979

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Jeff1979

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文章編號：46925084

jen 77762 wrote:
民法是如此定.但.實...(恕刪)

瞭解了 , 我研究一下 . 謝謝提醒 !! 謝謝指教

二手房的漏水保固問題 ?

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