新屋屋頂滲水? 窗戶邊滲水? 電捲門遙控器牌子?

大家好，最近小的剛購置一透天房子
連續二天下雨後，居然在頂樓的房子天花板看到一處暈開來的水漬
如圖:

請問，陽台防水沒做好造成的嗎?
我有可能要求建商整個陽台防水工程重做嗎?
還是建商也會用打針的方式填補嗎?

窗戶邊也看到一修水痕，上面還看到一顆水珠呢!

這個建商應該是用打針的方式填入發泡材料?

另外，不曉得大家有看過下面這種電捲門遙控器嗎?
不曉得它是什麼牌子? 可以拷貝 or 更動密碼嗎?


還有，附近有一個工廠, 不知道那一桶桶的東西是什麼呢?


如題很多，還請見諒!
謝謝!