關於大樓管理處代收包裹問題 困擾..


yku2ss wrote:
管理員薪水也沒多少,...(恕刪)


妳今天去面試~~面是條約內容就是管理出入人員~~管理汽車出入~~管理收發信件~~收包裹~~
然後妳說好~~
之後又說不收包裹~~到底問題出在誰那邊??
請問妳~~

若妳是管理中心的主管~~
妳的下屬跟妳說我不收包裹~~可是條約內容黑紙白字就寫了要收包裹~~
所以妳的下屬要去抗爭~~投訴~~妳會??
只是代收跟通知的問題 一般大樓管理員都會做的
量多到被反應 那也不簡單 只好打好管理員關係了
不然就選主委吧

mogu520 wrote:
沒住過大樓....................
不清楚大樓的規定到底有多少種!!
警衛.管理員代收包裹只應該只是幫忙而非正常的吧??
警衛實質的功能不是維護大樓安全~人員進出等等嗎!?
還是現在警衛薪水很高!?
一天12個小時~還要用排休!!薪水不是才三萬上下而已!?

.......(恕刪)


既然沒住過 不清楚 應該要先去了解一下吧!

現在一些社區都標榜飯店化管理,服務範圍當然就不只人員管制,而且一個時段也不只一人.

有些會有主任/秘書/警衛.

代收包裹跟不用等垃圾車應該是住社區最基本的服務吧! 不然住公寓就好,不用繳管理費公設比也低.

yku2ss wrote:
管理員薪水也沒多少,怎麼一堆人都一副繳了管理費,多少包裹你都不能抱怨的老大心態?
...(恕刪)


這問題應該是管理員跟物管公司之間的問題.

如果覺得不划算,物管公司就不該承接案子,畢竟管委會簽約是對物管公司不是對管理員.
忽然想到之前那篇在大樓開課輔中心

怪人家不願提供"足夠的"門禁卡$%^^#!&*



沒錯~~~
有些大大說的對~~
公寓.華夏.大樓~~公設比高~~
請管理員就是管理順便打理一切~~

話說回來~~現在的管理費可不便宜~~

我家樓下的管理員~~如何認識我~~
就是因為我太會買~~
加上賣方寄錯~~或者是不適用退貨~~
一直在收包裹~~我家樓下輪班的管理員才會認識我~~
但他們也沒跟我抱怨呀~~

我在收包裹時~~一定都會很大聲的說謝謝~~並且微笑~~


會抱怨的真的是太瞎了~~
管理條例本來就是有義務代收包裹~~
只是不碰金錢.現金~~
其實事情也很好解決, 也就是用錢擺平而已

方法一. 常花點小錢買水果, 買點心賄絡管理員, 相信他以後會收包裹收得很開心

方法二, 在郵局租個郵政信箱, 你的包裹都寄到郵局去, 自己去領

方法三, 就真的租辦公大樓

方法四, 附近找間熟的店家, 問問看貼點費用或是常在那裏消費, 以後包裹都寄到這間店讓他幫你代收. 有些店很閒但是又都要有人顧著, 例如洗衣店, 店氣行, 麵包店, 服裝店.............

看你要花哪種錢

既然是有商業行為, 花點小成本其實也還好啦

mogu520 wrote:
在人手不足的情況下~管理員\警衛要不要向上反應!?
反應後要是管委為了省支出而不增加人力呢!?
是不是要找方法來減少收包裹的量!?
...(恕刪)


如果不是管委會自己請的守衛,而是透過物管統包,那向上反映可不是管委會喔!

依照樓主的說法 包裹數量真的不算很誇張而且都是小包裹而已,我覺得是社區管理有問題吧!
看到一堆很好笑的回應
什麼叫包裹量太大,會這樣回的,也太草莓了

有住過集合住宅-->俗稱的社區
有了解過物業管理公司-->俗稱保全/總幹事/警衛/管理員
再來回文會不會比較好一點阿

建議樓主,先和主委去調出你們請這家物業管理公司的合約
這是你身為住戶的權益

然後,看看裡面關於管理員的工作,有沒有代收包裹一項
如果有,那就把這項用紅線劃起來,給副主委看,請他閉嘴
如果沒有,那你就摸摸鼻子,另想辦法吧
不過,一般來說,這項業務是很平常的,通常會有的
如果真沒有,你也可以在下屆區權會時提出,要求加入

才20來個包裹就哇哇叫,這管理員也太偷懶了吧
包裹和掛號,管理員就是登記一下,根本花不了太多的時間
不然,管理員每天坐在那發呆,爽爽領錢嗎?

說真的,要說管理員的工作沒有包含代收包裹,我還真沒見過
可以請提出這說法的網友,提供一下實例,讓我開一下眼界嗎?


ps,又看了一下,有網友居然說50萬/坪不夠高級之類云云
這實在是太好笑了
這和住家價值多少有什麼關係?
難道一坪200萬才能請管理員
一坪20萬就不能請管理員嗎?
話說,我住過一坪不到20萬的,也一樣有請管理員,一樣有代收包裹服務
mogu520 wrote:
請問你是沒工作過?還...(恕刪)



呵呵~~我的工作包山包海~~
很多明明不是我的工作~~我卻要做!!
還有很多自以為繳了一些錢就是大爺~~
很多事情不想把話說白~~說話還得委婉地說~~
我是免費幫你做!!
但~~不會說謝謝的一堆~~


另外~~我家~~
天龍國沒有房~~
但桃竹苗有房~~中部更多~~

也有很多要繳管理費的~~
我們家一個月的管理費要繳快4000元~~
數目雖不大~~~
但也是大家一起繳管理費~~請專業的管理中心來管理的!!

若照理這樣說~~
那台灣的五院全都違法~~連總統府也違法~~
因為都有管理員來代收整個公務機關的包裹信件~~

管理員不收信件難不成請來當木雕??
管理員不管理住戶信件~~請來發薪水用的!!??
見鬼了~~


我們這兒垃圾不歸管理員清唷~~
是另外有請清潔公司打掃及清理垃圾唷!!
那請管理員來幹嘛!!??
收發信件~~管理信件都有問題!!??

原來現在的人那麼廢唷??


若可以這麼費的領薪水~~我也很想要~~
坐著就有22K~~


ps~今天問老媽才知道~~原來~~管理費我算錯了~~
我們加一個月的管理費是8000元才對!!
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