[疑似漏水] 請教關於磁磚 & 牆面 漏水問題

各位版友們大家好，

我有漏水相關的問題想麻煩各位版友，問題是發生在我家主臥的廁所。我們家是去年七月底八月初裝潢完畢的，入住大概一兩個月，有一天洗完澡後發現牆壁磁磚的顏色出現落差，如下圖:





一開始還以為是浴室的水漬，後來才發現並不是，請問大家這是漏(滲)水嗎?

再來，浴室外牆壁也在最近出現油漆剝落，如下圖:





請問這看起來像是由於牆壁滲水導致嗎? 還請有相關經驗的版友不吝分享了，謝謝。

ps.前兩三個禮拜中部天氣先是下了一整個星期的雨，然後又一整個星期都是大太陽，牆面油漆剝落問題有可能是溫差加上濕度所致嗎? 謝謝