老媽住的社區對講機是傳統型(類比式)

有些住戶的室內對講機的聲音與影像有問題,
但按鈕開啟樓下的大門是沒問題的,
部分住戶的對講機則完全正常.

請問依照這樣的情形,是室內機故障的問題嗎?
如果是大門口的對講機壞掉或線路壞掉,應該所有住戶都有問題才對.

老媽住的社區20初頭年, 住戶之前有影像/聲音問題,
廠商都是維修室內機, 就沒問題了.

鄰居轉述說 "廠商說 類比式的比數位式的耐用"

老媽請管委會處理,請廠商來檢查, 但是管委會就是不要修理,
執意全部要換新, 找其他廠商報價, 費用總共23萬左右

如果維修室內機就可以解決問題, 有必要換成數位式的嗎 ?

請懂這方面的前輩提供一些意見. 謝謝!





mobilsky wrote:
老媽住的社區對講機...(恕刪)


個人會覺得 管委會是對全部住戶的

如果壞掉的戶數太多或經過區分所有人大會同意更換

我想又有何不可 版大為何堅持呢??

反觀版大的觀點 就是單一戶處理 當然不用花到23萬

但 一戶一戶換 管委會也沒那麼閒吧
壞掉的戶數太多或經過區分所有人大會同意更換壞掉的戶數太多或經過區分所有人大會同意更換壞掉的戶數太多或經過區分所有人大會同意更換

謝謝提供意見.

管委會並沒有召開區分所有人大會
上星期只在公佈欄張貼廠商報價單
要住戶在月底前, 有意見的提出來

管委會是要全部換成數位式的對講機設備
是全社區更換,不是只對換掉的.
不管是好的還是壞的, 通通更換

社區共40戶, 有填表報有問題的有 18戶
mobilsky wrote:
管委會就是不要修理,
執意全部要換新, 找其他廠商報價, 費用總共23萬左右
如果維修室內機就可以解決問題, 有必要換成數位式的嗎 ?


這價真的是神鬼一般的低....

假設以同機型室內機x40+管理機+玄關機,不用重拉、結線,直接更換,
而且每戶時間不定,廠商要配合住戶才能入內更換,測試,就是要多跑幾趟;
如果換了就什麼問題都沒了,那最好,這價格有利潤。(個人覺得還是很拼)

再者,現存的故障原因有可能是線路問題,查修、故障排除最花時間,就算是原廠商,
過了這多年,當初配接線資料是否還留著都是個問題,就別說新接手的廠商了。

23W真的...廠商要賺什麼?

數位式... 應該就網路型,室內機價格又再高一些,23w可以完工一個40戶社區,真的超強der




mobilsky wrote:
老媽住的社區對講機...(恕刪)


40戶有18戶有問題 比例還不高嗎??

如果經費是另外住戶自己再出而不是大樓管委費支付

說真的我也不知道為何反對??

tsai5059999 wrote:
40戶有18戶有問題 比例還不高嗎??
如果經費是另外住戶自己再出而不是大樓管委費支付
說真的我也不知道為何反對??



請理性討論問題
請問發文中我有說比例高低問題嗎







To: #5 Ozio

謝謝你的意見

您說 " 數位式... 應該就網路型,室內機價格又再高一些"
請問何謂網路型 ? 能否說明一下.

感謝!
mobilsky wrote:
您說 " 數位式... 應該就網路型,室內機價格又再高一些"
請問何謂網路型 ? 能否說明一下.


廠商說的數位式... 如果只是因為機器裡有電路版,上頭有ic,這樣叫數位式,我想沒人同意,
因為本來都有這些東西,遺憾的是,有人就是這樣,騙人不懂...

這幾年較大的變革是各設備(ex.室內機-管理總機)間"通訊"方式,從傳統走線變成網路型,
傳統走線也是會有通訊,也是走數位命令,只是改成網路型後,要像電腦般,
各設備間要各自訂定ip,比傳統多了網路模組,自然價高一點。
谷哥查一下,很多。

會覺得報價太低只是我個人意見,是不是數位,也不是那麼重要,
不管是什麼機型,不管是什麼方式,只要能解決問題就好,
既然管委會已經決議,就照行吧,出問題了,管委自然要承受各住戶壓力....


Ozio wrote:
這價真的是神鬼一般...(恕刪)


其實40戶23萬還好,若是沒有影像的,我還有問到10萬內的.
不過是走交換機式的,一樣可開門.
多了住戶間可互call 的功能.
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