向各位前輩請教房屋增建問題
家裡目前是2樓，想增加3樓作為結婚使用
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土地使用分區：一般農業區
使用地類別：甲種建築用地，建蔽率60%、容積率240%。
面積：275平方公尺
建物總面積：235.92平方公尺
一樓：111.99平方公尺
二樓：111.99平方公尺
陽台：27.72 平方公尺
小弟這樣一算目前家裡的法定
建蔽率：275*0.6=165平方公尺
總樓面積容積率：165*2.4=396平方公尺
可蓋樓層：396/112=3.5層
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這樣小弟大概算一下，如果請建築師申請增建3樓建照應該是沒問題的吧?
順便請教合法增建流程
向各位前輩請教一下謝謝!
