我是前屋主的朋友 最近為房子的問題苦惱
房子在六月間 賣出去 順利成交
但惡夢開始了 房子小滲水對方找水電報價需要12萬 我前屋主拿報價給認識的人看說太誇張 但現任屋主主張要給12萬的做 後來經溝通後同意前屋主做
但工人一進場就現任屋主在旁邊刁難造成無法施工 退場不做
前屋主鼻子摸摸就認賠 給現任屋主施工
後來又說兩間浴室漏水 報價要四十幾萬
感覺灌水灌很多 地板漏水 要求牆壁磁磚全換
但原屋主又無法找自己的人處理
請問該如何維護自己的權利
前屋主有心處理 但也要保護自己
希望大家能給點意見 謝謝
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文章編號：56836009
房屋賣掉之後 修繕什麼的 應該是要現任屋主去付錢吧
如果真的有甚麼問題 在買賣房屋前就要提出了
現任屋主有看到問題價格上可以小殺一下
當然前任屋主能主動提出房屋本來有的問題 那就更沒爭議了
買完之後還要前任屋主去處理?你朋友真是太佛心了
我做過那麼多場事後修繕整修的房屋 還第一次聽說要前任屋主出錢?
除非你朋友要賣掉之前有承諾現任屋主 處理小滲水的情形
你朋友賣掉房子還有保固幾年嗎?這麼佛心喔
一旦出了12萬 現任屋主就更吃定你朋友會再付了
改天連裝潢都要叫你朋友出 我也不覺得奇怪了
而至於40幾萬整修浴室 嗯...北部價格吧 一間基本浴室的大約10萬多吧
如果用高級一點衛浴設備 就有這個價了 比如免治馬桶or乾濕分離之類的...
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