請問版上的專業大大們,為何透天大多只蓋到5樓,若要蓋到6樓或7樓會有什麼不同的法規要求嗎?
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6樓以上,好像規定要裝電梯,
...............

ccu82 wrote:
請問版上的專業大大們...(恕刪)
容積率問題..........可以蓋到6~7樓,
沒有人會蓋透天.
也有人透天是蓋到6樓以上....只是很少
為什麼??.....終歸一句~~~~夠用就好
一個家庭能有多少成員??
何需蓋如此多層??
據說 透天6樓以上需要往下延伸的地基,也就是要有一層 地下室..
有限高跟容積及建避率問題
蓋至6樓 會屬於供公眾建築物
必須匯消防單位審查
無開口之樓層 必須提供消防機房
零零種種 會產多許多不必要的開銷

蓋到六樓以上並不會變供公眾使用建築物
要分戶,申請為集合住宅才算

蓋到六樓以上,會增加停車問題(有沒有地方停),電梯,防空避難室設置
也不一定要挖地下室,只要上面的問題可以解決

很多田喬仔就是地大錢多,所以蓋到七樓
一樓有大大的空地可以停車。又想裝電梯,看得遠看夜景
防空避難室就空地找個地方半開挖,平常也可以放車或儲藏

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