房屋漏水請教

事情是這樣的，我家最近這一年深受漏水的問題所擾，但又找不出原因，然後我的房間因為跟廁所就隔著一道牆，一開始原本是廁所馬桶正上方會滴水(去年9月開始)，然後滴了幾個月後就不滴水了，水直接滲透到牆壁裡面，而且往我房間滲得比較嚴重，我房間的牆壁很多地方都已經壁癌了。

家中的房子是屬於比較老式的房子，4層樓，廁所左右對稱相鄰，如圖片所示，紅色區域就是兩邊的廁所。
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這一年的時間我找來找去就是找不到是誰漏的，我家樓上也沒住人，所以今年初我就請他們把頂樓的水表開關給關了，問題是牆壁還是會持續滲水，但我感覺滲水的速度沒很快就是了，因為我用除濕機整天開著還勉強可以控制牆壁惡化的速度。

現在我真的很累了，也不想再花心思去找到底是誰漏的，我想到了一個方法不知道可不可行，想請問一下有經驗的人。

我打算找我家樓上的2、3、4樓，左右兩邊都找共六戶出來協調，說明我現在漏水的原因，然後打一份文件，文件內容大致上也是說明漏水的問題，然後我要找專業的抓漏來處理，看看大家有沒有推薦的專業抓漏，如果最後大家都沒有推薦的抓漏那就是由我來找，這樣也比較單純。

文件也會說明如果查明原因是某一戶在漏水那麼這個抓漏的費用必須請這一戶負責並且請他要盡快修繕，如果是公共管線出問題則這個抓漏的錢與修繕費用就是大家均攤，最後要畫押確認。

如果...協調上出了問題，像是有住戶不同意的話，或者大家對要找誰抓漏協調不成，那麼最後我就會走上找調解委員會一途請求第三方公正單位協助處裡，屆時就會是我要一次與六個住戶上調解委員會。

那這樣問題就來了，請問我上述的處理方式有沒有任何對其他住戶不合理的地方呢?