請幫幫忙，華夏管道間漏水，求解。

大家好，最近遇到了華夏的管道間的排水管漏水問題，我們這棟是五樓高，目前已經確定漏水的是五樓的排水管，一到四樓都有天花板漏水的問題。

問題一：
五樓住戶說管道間屬於公共空間，要求一到五樓的住戶共同分擔修繕費用，請問是否合理？（我們這裡沒有管委會。）

問題二：
日前有請人來看過，說修繕要從四樓的天花板著手，不過四樓的女住戶說她不是屋主，沒辦法決定（她跟男屋主是姊弟，男屋主人在國外工作，一到兩個月會回來一次。），先前有請女住戶代為轉告男屋主修繕事宜，不過她一直拖，不太願意（有去了解過漏水問題，不太影響她的日常生活）。請問該如何處理？

小弟我家每天深受這漏水的困擾，尤其漏水位置又靠近廚房的瓦斯爐，很怕煮飯的時候，遇到滴水下來，而且又會照成廚房地板積水。

以上，誠心請教各位有經驗或辦法的人幫幫忙，謝謝。