請教各位有類以經驗的大大:
小弟的家因鄰居家年久不修荒草滿地，於是把防火巷隔起來，當然我知道不對，但看一下照片就會知道為什麼??





紅色匡起來的是小弟的家，箭頭指處是防火巷的鐵皮加蓋，大約有蓋5~8年有點久都忘了，最近半年鄰居跑來說叫我拆掉鐵皮，說我們侵佔防火巷這麼多年都沒跟我們計較現在要拆，後又改口說要重建為了安全一定要拆，連動工日7月16的樣子有點忘了因為過了也沒動工，要我拆掉，於是小弟和鄰居說他動工時在和他們工人看順便拆多少錢，但是沒動工就又不了了之，現在10月又打電話來說叫我們先拆，他們要動工了.......，請教各位大大怎麼處理比較好，個人是擔心害怕自行拆了對方又不重建，蚊蟲蟻鼠怎麼辦，不拆對方又一直來電。實在是壓力粉大。

我能想到的就只有下面這些
1.鐵皮屋是否有蓋到鄰居的土地上?
2.蓋房子挖地基時難免會有一些屋損,叫你先拆可以減少爭議.
3.棟距問題.
4.施工時可以用你的防火巷進出.

其實到底有沒有真的要蓋,只要用地號去查就知道有沒有申請了.
PS.除非他也是要蓋違章的.

蚊蟲鼠蟻好解決.

鄰居關係難解決.

更何況,防火巷封起來,

真的是自己心很大.

於理來說你是違建當然要拆

於情來說是因為他的地蚊蟻叢生你才搭鐵皮來隔

這不難解決吧

就把你的顧慮跟鄰居說

他要重建至少要先整地把地上那些雜草都清一清吧

對方只要一整地，你就找人來拆

一來整地表示他已經要開工了

二來地一整，蚊蟲問題就會大幅改善

三來整地到實際開始建還有一段時間，你有足夠的時間請人來拆，不會耽誤到他蓋房子


不過如果對方只是不滿你佔著防火巷想逼你拆，並沒有真的想重建的想法

其實你的違建還是得拆

只不過我記得對方這樣放著長雜草也是可以檢舉。廢棄物清理法，可以罰1200~6000

所以你的顧慮也可以直接跟鄰居說，拆可以立刻拆，但拆了以後一個月內他雜草不清，就檢舉他直到清理為止

就算未來他都沒有要蓋，只要雜草超過60公分就可以罰

臺灣的氣溫，只要下場雨，一兩週雜草就比人高了，一定可以逼著他維持

Dean120 wrote:
請教各位有類以經驗...(恕刪)

再怎麼樣，防火巷佔用這說到底都沒理由贏對方@@

先謝謝各位大大的意見。有些細節沒講到很不好意思，補一下。
1:我家是巷尾最後一間，除了是走錯路不然不太有人會走進來沒路走，曾經有發現偷東西的，這也是防火巷封5-8年了沒人反對，當然現在反對的人出現了。
2:叫我拆時有告知鄰居蚊、蟲、鼠、蟻的問題，對方就一直說我就是侵佔防火巷，一直重覆重覆應該是有請教過人吧。反應到現在也還沒整理那塊地一樣草快人高了。
3:謝謝等整地在說，個人感覺不錯的意見。
4:檢舉是不太想用，畢竟大家都是辛苦人，雖然對方態度真的不好，只會一直說侵佔防火巷，她也沒住那呀也沒房子在那就一堆雜草??實在不知道對方在不爽什麼，當然你要重建時叫我就拆是合理，但就沒建呀??
5:如有好意見請大大們指教一下。

Dean120 wrote:
小弟的家因鄰居家年久不修荒草滿地，於是把防火巷隔起來，當然我知道不對，但看一下照片就會知道為什麼??

怕被砲先打預防針喔
防火巷如果所有權狀是你家的地可以不用理他！

防火巷並非逃生用！法規已改做「防火隔間」
法規改了吧
我知道的是如果要留窗好像是就要自己土地內縮 1M 也就是防火巷
所以如果鄰居要留窗應該也要自己土地內縮 1M
而不是直接用你的預留空間